| 共 24 篇文章 |
|
假如发现房屋有一般质量题目，应立刻找开发商或建筑商，要求其对有质量题目的地方予以书面确认幷加盖公章，在对方解决好该题目后再办理入停止续。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂痕，没有裂痕最好，如有裂痕，要看是什么样的裂痕。阳台裂痕危险大。供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道... 阅9 转自寒风潇潇竹 公众公开 13-12-26 09:51 |
35KV变电站变压器运行技术操作规程35KV变电站变压器运行技术操作规程。（2）如果经过上述检查未发现外部有明显异常情况，且在负荷未变，而变压器温度超过允许值并继续上升时，应认为变压器的内部有故障，立即报告值班队长，停止变压器运行。（2）当保护变压器内部的保护装置动作时，应对变压器本体进行绝缘测定，并检查保护装置动作是否正确，... 阅4 转自Tbg－8 公众公开 13-09-29 15:01 |
高压电房值班操作规程高压电房值班操作规程。(4)停电操作时，必须按油开关、负荷侧隔离开关，母线侧隔离开关的顺序。(5)变压器送电时，先合高压侧油开关、隔离开关，再合低压侧总开关和分路开关。(6)联络线并列或介并，必须用油开关操作，严禁用隔离开关操作。与其它开关并联的旁路隔离开关，当主开关合上后才能分合。(15)严禁带负荷对隔离开关... 阅3 转自Tbg－8 公众公开 13-09-29 15:00 |
http://www.pmedu.org/Article/pm/wuyeguanli/200603/19.html 阅22 转自ranges 公众公开 11-10-10 06:45 |
实践中出现了业主委员会为了物业管理企业所给的好处，而在选定物业管理企业或者议定具体条款时，与业主大会的决议不符的情况，这样的行为无疑侵犯了业主的权利，业主可以联名要求业主委员会召开业主大会，罢免业主委员会，同时申请法院以业主委员会和物业管理企业恶意串通，侵害业主利益为由而宣告物业服务合同无效。售房合同的双方当事人是购... 阅2336 转21 评0 公众公开 11-10-09 19:24 |
楼宇的管理节能。使大厦空调的最高负荷由8:30- 9:30转移到低谷用电期. 2. 在峰、平、谷不同的用电期,采用不同的出水温度.在空调高峰期,即6、7、8、9月份，为了保证客户用空调和降低电费,大厦的物业管理公司还规定:低谷、平用电期中央空调冷冻水的出水温度设定为6-9℃(目的是多开制冷机,降低系统的内能);峰期用电时冷冻水的出水温度为9-11℃(... 阅240 转15 评0 公众公开 11-10-09 07:14 |
坚持物业承接验收制度是实施物业管理的重要环节坚持物业承接验收制度是实施物业管理的重要环节。明确规定了物业共用部位、共用设施设备在物业交接时必须经过物业企业的查验和交接。工程竣工验收是施工单位向建设单位移交物业，按照国家标准进行抽样和试验检查的验收方式，而物业接管验收是建设开发商向物业管理移交物业，按业主入住的使用要求... 阅329 转27 评0 公众公开 11-10-09 07:12 |
2． 业主疑问及释疑 业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；（现浇砼结构层高允许偏差为+10mm，天花抹灰厚度允许偏差为+5mm，地面找平层厚度允许偏差为+5mm，故室内净高允许偏差为+20mm） I0 O o7 O9 f) K, p2 A8 G- L/ m* `0 D7 Z六、 墙面检验 * ~! t3 [( a: A* A* }. x9 T1． 检验标准 z& h/ ... 阅6645 转168 评0 公众公开 11-10-04 23:55 |
建设部房屋接管验收标准。３．１本标准提及的"接管验收"，主要是指地方政府设置的房屋管理部门（以下简称"房管部门"）接管建设单位移交的新建房屋和实行产权转移的原有房屋进行的验收。６．３ 房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性的重大质量事故，应由接管单位会同建设单位组织设计、施工等单位，共同分析研究，查明原因，如... 阅8173 转167 评0 公众公开 11-10-04 23:53 |
电梯安全事故的预防措施电梯安全事故的预防措施。如果电梯设备的管理者与电梯公司签有设备维修保养合同，同时又有充分的证据说明事故系由电梯设备维修保养不当造成的，则电梯公司须承担相关责任。其次，电梯乘客安全常识的普及在我国势在必行。如果我们从电梯设备的安全管理和电梯乘客安全常识的普及两方面入手，不断加强和完善电梯行业的安全... 阅1484 转25 评0 公众公开 11-10-04 18:56 |
