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案例：增值税、进项税、销项税、施工总成本、利润率（补表格）【案例】（增值税、进项税、销项税、施工总成本、成本利润率、产值利润率） 背景： 某承包商于2018年6月与某业主签订了某工程施工合同。施工期间还增加了经业主确认的合同外工程内容（签订了补充协议），含税造价40万元，实际费用支出（不含税）30万元，进项税额2.6万元（其... 阅857 转7 评0 公众公开 21-01-14 08:30 |
增值税三种计税方法。增值税三种计税方法汇总。1、计算公式：当期应纳增值税额＝当期销售额（不含增值税）×征收率 2、一般纳税人销售或者提供或者发生财政部和国家税务总局规定的特定的货物、应税劳务、应税行为，也可以选择适用简易计税方法计税，但是不得抵扣进项税额。3、一般纳税人销售或提供或者发生财政部和国家税务总局规定的特定... 阅1 转自吾道有涯 公众公开 20-09-24 10:57 |
被拆迁方的房屋的土地增值税和增值税。1. 在土地增值税的法律体系中，房屋与土地统称为房地产，所以被拆迁方被征收的土地和房屋是免征土地增值税的。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第（三十七）款规定：“土地使用者将土地使用权归... 阅118 转1 评0 公众公开 20-08-25 21:10 |
ROE本是公司级指标，那么项目级ROE怎么算呢？把项目级ROE进行年度切片，可形成公司级ROE，所以公司级ROE计算公式中，分子是各项目年度净利润之和，分母汇集了各项目的资金占用并按月平均，可算出公司级的自有资金年平均占用。实际上，企业如果强调高周转，就不能用结转净利润来计算ROE和ROIC，因为要强调投入资金快速形成利润，年度投资正好年... 阅382 转3 评0 公众公开 20-08-22 11:30 |
一、营业收入增幅低于应收账款增幅，且营业收入和净利润与经营性现金流量相背离。三、应收账款变动不大的情况下，销售商品、提供劳务所收到的现金与营业收入和增值税增幅不匹配。理论上来说，在应收账款年初年末余额变动幅度不大的情况下，当年的销售商品、提供劳务收到的现金增长幅度应与营业收入以及增值税的增幅相匹配，如现金流增幅大大小... 阅51 转4 评0 公众公开 20-01-30 01:02 |
实践中，建筑企业计算销售额的方法分为两种：总额法和差额法。2)“甲供材”差额法的发票开具差额法下，甲方房地产开发企业在发出材料时就直接计入了工程成本，同时，“甲供材”没有计入施工企业的销售额，因此，施工方在最终开具建筑服务业增值税发票时，只能按不含甲供材金额向甲方开具开具增值税专用发票（施工方选择一般计税项目的情况下）... 阅1457 转27 评0 公众公开 20-01-30 00:57 |
年净收益=含税年总收益-含税年成本-房产税-税金及附加。同时我们对于第一个问题的答案也非常清晰了，在采用（年净收益=不含税年总收益-不含税年成本-房产税-税金及附加）这个公式计算年净收益时，扣除项中不应包含应缴增值税，在采用（年净收益=含税年总收益-含税年成本-房产税-税金及附加）这个公式计算年净收益时扣除项中则必须包含应缴增值... 阅94 转0 评0 公众公开 19-11-04 08:14 |
干货|股权转让、在建工程转让、资产剥离适用范围，税费比较 本号所有文章均欢迎转载，如需转载，请后台留言，注明公众号和ID，管理员可直接开长白！在建工程转让涉及的税费:卖家方面：主要涉及有企业所得税（卖家为企业）或者是个人所得税（卖家为自然人）、增值税、土地增值税、印花税城建税及附加五种。其中企业所得税税率25%，个人所得税税... 阅2165 转18 评0 公众公开 19-10-07 09:56 |
笔者在咨询和培训过程中，发现很多建安企业，尤其是中小建安企业，在确认收入时，往往是根据发票开具金额确认财务收入和企业所得税收入，应当说，这种做法不符合现行财税政策的规定，存在纳税调整的风险。在我国目前统一的会计制度（包括企业会计准则、企业会计制度和小企业会计准则）中，完工百分比法是建筑企业主营业务收入和成本唯一的确认... 阅68 转0 评0 公众公开 19-05-26 17:23 |
土增税应该如何筹划？破题思路1：在建工程转让——虽然在建工程转让较股权转让多一次土增税、契税的纳税义务，但基于土增税的超率累进特点可能产生全周期优化效果。破题思路2：出让方利益转移——许多本地开发商除房地产开发业务外，往往还有工程施工、土方桩基、设计规划等地产上下游业务，通过更大范围的合作可以提供更广阔的溢价支付方式1.2... 阅189 转5 评0 公众公开 19-05-24 00:21 |
