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土地储备机构须与原土地使用权人签订土地使用权收购合同，补偿标准由土地储备机构与土地使用人根据土地评估的结果，协商后确定。《土地储备管理办法》规定，对纳入储备的土地，经市、县人民政府国土资源管理部门批准，土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用，及为储备土地实施前期开发，进行融资等活动。土地储备专项... 阅102 转1 评0 公众公开 17-08-08 21:33 |
资本充足率就是控制银行杠杆率的监管指标。首先，我们从央行披露的商业银行资产负债表上看到，截止2017年3月末，整个商业银行的表内业务向实体、非银输送的资金，大约在148万亿元左右（即商业银行总资产扣除对政府、央行的资产等，还扣除了银行同业资产）。延续上面逻辑，银行方面的金融去杠杆，第一步要做的工作，便是穿透非银等信用中介，查... 阅36 转0 评0 公众公开 17-05-09 00:35 |
一篇文章帮你搞懂等额本息、等额本金和提前还贷 我们经常能听或者到看到身边买了房的朋友因为房贷而叫苦不迭，小两口每天一起床就要就欠银行好几百的月供，导致每天不是吃糠咽菜，就是宅家上网，买房前的消费和娱乐全部取消或者简化。等额本息和等额本金到底怎么选？因此，结论就是等额本金的还款方式由于开始几年的月供金额要比等额本息高... 阅499 转4 评0 公众公开 17-03-14 00:17 |
房价之谜（四）| 房价会怎么走？上期回顾：房价之谜（三）| 中国房价到底“合理”吗？正是因为年轻的父母集中选择基础设施资源更好的城市，导致这些城市的人口流入上升，对房产的需求增大，表现为小学在校生人数增速上升、房价上升，以及住宅新开工上升。这些基础设施反过来又会对房价产生较强的支撑作用。当然，也导致优质城市的房价越来越高... 阅66 转0 评0 公众公开 17-03-05 21:38 |
但分享土地出让金的模式也有一定的局限性，由于我国土地的全民属性，为避免国有资产流失，土地出让金分成模式要求参与合作的一级开发企业性质必须是国有企业，而且从目前采取此类盈利模式的一些案例来看，一级开发企业的背景一般均为项目所在地政府的平台公司。一级开发企业一般通过以下两种方式低价拿地：一是一级开发企业通过土地一级开发建... 阅224 转0 评0 公众公开 17-01-16 00:13 |
在示例专项计划中，分类设置有物业管理费收费账户（原始权益人用于收取特定物业管理区域的物业管理费）、监管账户（原始权益人在监管银行开立的用于归集特定物业服务合同项下的物业管理费的账户或当上述账户被冻结、查封或销户时，由计划管理人重新开立的用于归集特定物业服务合同项下的物业管理费的账户）、专项计划账户（委托人开立的用于专... 阅128 转2 评0 公众公开 17-01-15 17:30 |
