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对遗嘱继承的，由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱；总的说一下，三种继承过户方式，买卖过户和赠与过户都是在世时的做法，但是这两种方式里，买卖过户不仅费用更低，而且后续也没什么麻烦事，房子进行交易过户之后，就和正常的房子没什么区别，可以享受正常商品房的待遇。另外还有一种方式，就是过世以后再办理过户，... 阅9 转1 评0 公众公开 24-03-21 16:01 |
@租房人：您有一份租房合同确认清单（附合同模板）请查收租房买房避坑指南，让你少走弯路！如果是转租的情况，还需要得到房东本人的授权，譬如一份三方合同，或者直接和房东重新签订协议。←左右滑动查看合同模板→ 58同城、安居客上不仅有合同模板还支持房东和租客双方在线签约快捷、安全、有保障最后~希望大家都能租到自己满意的房子记得点击... 阅1 转自新用户834... 公众公开 24-01-13 09:40 |
【租房新政】来看看租房合同范本房屋租赁合同。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。甲方： 乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙... 阅1 转自百科知识... 公众公开 24-01-13 09:40 |
但是，民法典却说了：遗产属于夫妻共同财产，除非遗嘱明确只归一方所有。1、父母名下的财产：通过遗嘱只留给自家孩子老人忌讳生死，不愿意立遗嘱，没有遗嘱就是法定继承。趁早歇好遗嘱，指定继承人是最好的方式。自书遗嘱：自己手写遗嘱，这是我选择的方式，该写什么写清楚就好了。为了保障我自书遗嘱的真实有效性，我对书写遗嘱全过程进行了录... 阅1 转0 评0 公众公开 23-12-18 16:39 |
这五类员工无过错不得解除劳动合同“ 有五类员工，他们在没有过错时，单位不能单方解除劳动合同。五类员工无过错不得解除劳动合同。以下五类员工，在不存在过错时，单位不能单方提出解除劳动合同。通俗讲，在有职业病危害岗位工作的员工，必须确认身体健康，没有患职业病才能解除合同。当然，这并不意味着这五类员工就获得了“免死金牌”，如果... 阅2 转0 评0 公众公开 23-12-11 19:05 |
同样，由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地，村民对其宅基地只有使用权，土地的所有权依旧归属于集体所有，所以宅基地不能随意卖出，买卖宅基地的合同，也因违反土地管理法、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。刘某法、韦某娥与吴兰菊签订的《宅基地租赁协议书》明确约定：刘某法将... 阅2 转0 评0 公众公开 23-11-23 15:28 |
（3）1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，经公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明，可依法确权登记，在不动... 阅15 转3 评0 公众公开 23-11-22 16:34 |
.1.卖给子女：契税：1%，个税：1%(满。房子怎么给子女更划算？.1.卖给子女：契税：1%，个税：1%(满房子怎么给子女更划算？·1.卖给子女：契税：1%，个税：1%(满五唯一可免)，登记费：80元。·2.赠与子女：契税：3%，个税：0，后期交易个税差额20%。·3.子女继承：工本费：200元，公证费：3%。 阅1 转自如风说事 公众公开 23-11-18 22:07 |
不得不知：在法院，7条让人毛骨悚然的残酷真相。在案件中，基本上很难做到双方都完美无暇，所以法官审案子是个信任游戏，法官要运用调查、审问、交叉询问等手段来搜集证据和揭示真相，法庭应该确保证据的真实性和可靠性，通过深入调查和审查证据，尽量消除双方当事人不说真话的影响。五、法官主动联系你调解，多半是案件结果给你不利有时候，法... 阅22 转5 评0 公众公开 23-11-16 16:40 |
非本村集体成员符合这3种情况，可对宅基地做确权登记，并且拆迁时可获得补偿！其实这只是一种普遍的情况，实践中有些人户口在村里但是没有宅基地也能拿补偿，有些人户口不在村里但是有宅基地也能拿补偿。非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记后拆迁时有补偿，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该... 阅42 转4 评0 公众公开 23-11-14 15:02 |
