| 共 9 篇文章 |
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因法院基于缔约自由原则往往不支持房屋买卖预约合同的强制履行，［1］实践中，当事人往往主张因房屋买卖预约合同已经实际包含了房屋买卖合同（本约合同）的内容，故房屋买卖预约合同实际上就是房屋买卖合同（本约合同），要求违约方继续履行房屋买卖合同。另一方面，即便当事人在预约合同中明确约定协议仅为预约合同，但这并不影响其在预约合同... 阅1 转自宋律师9ac... 公众公开 20-05-31 11:16 |
在上期文章中，我们通过对上海市五年来二手房买卖合同纠纷的一审公开判决书进行大数据分析，就宏观调控政策的出台与案件数量的增长关系、涉限购政策买卖合同涉讼的原因以及买卖双方在限购政策背景下的违约风险等方面进行了论证，最终得出了买受人的诉讼风险较大的结论。（二）出卖人出于置换目的签订合同后，因限购政策的出台失去了另购房屋的... 阅298 转3 评0 公众公开 19-11-06 19:24 |
前期物业服务合同：是指物业区域内的业主委员会成立之前，物业的建设单位委托物业服务企业或其他管理人管理物业，并与物业服务人签订的物业服务合同。本操作指引可指导律师从事物业管理法律业务，主要包括：为建设单位、物业服务企业、其他管理人、业主、业主委员会和物业使用人等提供法律服务，拟定前期物业管理标书、前期物业服务合同、物业... 阅1 转自新屏轩 公众公开 18-08-11 19:09 |
这也是物权期待权的核心权能。商品房消费者优先权、建设工程优先权是在法律框架内为平衡商品房预售制度下各方权益而确定的，该制度涵盖的商品房应依据《商品房买卖合同司法解释》第一条“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的... 阅1 转自春秋a 公众公开 18-06-24 12:43 |
房屋买卖中物权期待权制度的法律完善孟德荣 高允超 内容提要：我国现有法律框架下对房屋买卖中物权期待权的规定较少，且规定之间存在构成要件“量”与“质”的差异：在同一种物权期待权中，“量”的差异体现在构成要件数量规定不一致，“质”的差异体现在对同一构成要件内在规定的不一致。（二）房屋买卖中物权期待权构成要件的重构 1、... 阅2014 转20 评0 公众公开 18-06-24 12:06 |
阅402 转22 评0 公众公开 18-03-02 09:17 |
所以，施工合同属建设工程合同的一种。根据2011年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》(法〔2011〕41号)，该规定第100项“建设工程合同纠纷”项下做了九个子项的划分：(1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程监理合同... 阅110 转1 评0 公众公开 18-01-31 16:56 |
