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【继承公证】：产权人或共有权人死亡，继承人欲将其名下的产权变更至自己名下，需要至公证处办理继承公证，公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人继承行为的真实性、合法性的法律活动。办理继承公证，公证处应当确认该遗产是否属于个人合法财产。房屋赠与双方签署赠与合同→持赠与合同至公证处办理赠与合同公证→领取公证文书... 阅150 转3 评0 公众公开 20-05-17 09:41 |
房产证加名减名详解：父母、配偶、子女不同流程（太实用）只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的... 阅32 转0 评0 公众公开 20-02-29 11:07 |
购房知识|房屋过户的具体流程和相关手续！房屋过户的办理不仅只针对房屋买卖，还有房子赠与、房产继承这些同样也需要办理房子过户手续。今天我们就通过二手房买卖、继承和赠与这三个方面来详细的说说房屋过户的具体流程和相关手续。房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产... 阅3 转0 评0 公众公开 18-04-18 10:27 |
2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，需要提交所有不动产权证书;3、其它材料：①通过公证程序接受遗赠的，提供遗赠公证书;②通过司法程序接受遗赠的，提供已生效的法院判决书、裁定书、调解书;③未通过公证程序或司法程序接受遗赠的，需要提交遗赠人的死亡证明材料和遗赠的遗嘱或遗赠抚养协议。2、不动产权证书或房地产权... 阅9 转1 评0 公众公开 18-04-05 09:18 |
4月1日起，各大银行利率上调，能贷到款，就偷着乐吧！进入3月以来，南京多家银行房贷利率上浮。3月1日起，农业银行二手房利率上浮20%；3月5日起，工商银行二手房利率上浮20%；最新统计，南京21家主力银行的房贷款利率中：2018第二季度，关于个人信用、银行征信、金融监管、银行停贷等，各方面都表明无论是贷前、贷中、贷后每一个环节都变得格外... 阅247 转0 评0 公众公开 18-04-03 13:24 |
上海住房租赁公共服务平台今起试运行 将逐步建立住房租赁信用评价体系。为加快培育发展规模化、机构化、专业化住房租赁企业，规范住房租赁市场秩序，为市场参与各方提供便捷化服务，按照市政府统一部署，市住建委、市房管局稳步推进上海市住房租赁公共服务平台建设。租赁双方达成或通过房地产经纪机构撮合达成住房租赁交易后，在租赁平台上使用... 阅97 转0 评0 公众公开 18-03-31 15:29 |
深圳正式实行“三价合一”，谨防房价反弹 ，附详细解读。据樱桃了解到的信息，其实深圳不是很想实施，因为增加的是购房者的负担，但深圳的房价虚火压不住，深圳春节后房价又有反弹的迹象，欧神还预言深圳房价在二季度要上涨30%，这还了得，有苗头必须扼杀在摇篮里啊，媒体的报道也让深圳感到压力，实在是没办法了，因为深圳已经公开承诺，保证... 阅27 转0 评0 公众公开 18-03-29 09:37 |
阅4 转0 评0 公众公开 18-03-02 23:45 |
我们都知道，在购房的时候，我们需要交纳一定的房屋税，购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。交纳完房屋契税，工作人员会给你一张契税发票。除了契税发票以外，购房发票的也很重要，有些人在进行房屋买卖的时候，嫌发票太多，转头就扔进垃圾堆里，殊不知，这些发票都... 阅8 转0 评0 公众公开 18-02-26 19:58 |
律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。3、你奶奶过世后，属于你奶奶的?本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶... 阅19 转1 评0 公众公开 17-04-17 09:50 |
