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政策补充： 契税：根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税； 阅153 转0 评0 公众公开 21-01-10 08:13 |
房产证是老人的名字，想过户到孩子名下，怎样办最划算最简单呢？按照目前的交易制度这种方式需要缴纳的主要费用有契税、增值税、个税。契税：满五唯一，面积小于90平米，契税为1%；增值税：房产证不满2年，增值税5.6%；在老人在世的的情况下，我们以前两种方式来进行举例：一套价值400万的住宅，100平米，房产证满5年，交易是需要契税6万，个税... 阅250 转0 评0 公众公开 20-08-16 00:12 |
昆明500个热门小区最新房价出炉。其中,昆明、大理新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数同比、环比均上涨。10月,昆明新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%,同比上涨12.5%;大理新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨18.9%。二手住宅方面,10月昆明二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨7.8%,大理二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比... 阅36 转0 评0 公众公开 19-11-29 00:13 |
买二手房最值得买的“三类房子，懂行的直接买，买完就偷着乐了。到如今，新房价格还是高不可攀，这时候二手房的重要性就起来了，很多购房老手就会选择二手房，很多人会不理解，但是呢小粥想说的，有些二手房会比新房更抢手，今天小粥就告诉大家，如果买到这几类二手房，比新房更划算，保值率更高。对于房子的具体交房的时间，银行贷款能够接触... 阅63 转1 评0 公众公开 19-11-26 00:23 |
一位购房达人的购房建议，看完我立即转发了。有的人不仅自己买房要求各种多，还动不动给别人提各种不靠谱的建议，当然结果大多数都是看房好几年，依旧没有买到房。6、开发商一般先卖差房，常留好房在最后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源，而且还能拿到超低价。如何买二手房。2、二手房拿证快，流通性好，短期投资非常适合，涨了... 阅33 转0 评0 公众公开 19-11-26 00:14 |
《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部... 阅48 转0 评0 公众公开 19-11-26 00:05 |
很多家庭的父母，喜欢把房子直接赠予给子女，一般父母把房子赠送给子女，只需要交纳3%的契税即可，这里额外提一下，如果有别的人也想把房子赠送给别人，就是，不是赠给子女的，那不仅是要缴纳3%的契税，还要缴纳个人所得税，这样其实是不划算的，一般继承和赠予都会遇到一个很大的问题，就是我们拿到房子之后，如果不是居住的，未来会把这套房... 阅43 转0 评0 公众公开 19-11-26 00:02 |
一家允许几套房产。现在很多城市对于房产有一定的限购政策，这样才能保证房产市场的正常发展。在限购区域内，本地户口的话可以有两套房产，不过不动产统一登记目前还没有实行全国登记，而且有军产房、福利房、小产权房、集资房、房改房、央产房等，这些房子不同于商品房，只要经济实力够，都可以买，没有数量限制。2、 虽然很多一线城市有限购... 阅57 转0 评0 公众公开 19-11-18 18:33 |
大谎言：年轻人千万别在大城市买房。“（年轻人）回老家我个人觉得是一个非常好的选择，买房子不是目的，更多的来说是栖息地、居住、过美好的生活。实际上你到大城市打工就是一种挑战，在大城市学习，拥有了经历后，回家照顾父母，结婚，养育下一代。暂时在某一个城市买不起房子，但你回去之后再去创业，可能再回来你就可以成为一个买得起房子... 阅192 转0 评0 公众公开 19-11-09 07:09 |
