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业主：物业不给材料|物业公司|物业服务|物业管理|开发商|福建省物业管理条例。物业公司拒绝依法提供业主名册。律师表示《福建省物业管理条例》明确指出，业主大会首次会议筹备组"可以向建设单位或者物业服务企业要求提供物业管理区域核定证明、房屋及建筑物面积清册、业主名册等筹备工作所需资料，建设单位或者物业服务企业应当自接到通知... 阅58 转0 评0 公众公开 23-06-03 10:24 |
从渴望到反对成立业委会心路3： 继续说钱--“做账”我在心路1文中提到业主捐款的十万多元钱，今天上午有人贴出桂湖一个区域的账目情况，尚有香榭、丹枫、玫瑰、牡丹区域的未公布，质疑后又说开支只从桂湖出。疑问1：党员活动中心喷绘为什么从业主费用支出？疑问5：2018年小区内五个区域共收业主捐款多少钱？十万元以内的账就做的让人生出这么多... 阅54 转0 评0 公众公开 21-08-31 07:02 |
第三次筹备业主委员会失败。（注：根据“双过半”原则，成立业主委员会需要占建筑总面积过半数的业主，以及占总人数过半数的业主同意。）从一张被当作废票的选票上可以看到，业主填写的区域内没有任何涂改和不规范的地方，唯一的问题在于选票顶上，业主签字备注了“业主本人投票”，而票字的后面还有一个被涂掉的字。成立业委会，是我国物权法... 阅417 转0 评0 公众公开 21-01-16 08:38 |
业主是小区自治的主体，业委会是“小区的当家人”，破解小区治理难题，关键要推动多元力量参与、提升“当家人”自治能力。街道聘请第三方社会组织进行小区情况摸底，了解业主意愿，同时多次组织召开了社区党员、楼组长、居民骨干座谈会，对小区业主和居民进行现场问卷调查，最终发现：大多业主支持统一业主委员会和物业管理公司。目前，《住户... 阅41 转0 评0 公众公开 20-11-07 17:31 |
福州一小区炒掉物业公司自己管！最初是开发商的物业公司在管理，但业主们对物业服务不满意，2008年小区业委会成立，业委会决定更换物业。业委会主任黄元棋说：“小区党支部成立后，居民有困难可以找党支部。”党支部协调小区业委会重新划定停车位，发动党员志愿者劝导车主文明停车，还在小区活动中心设立了民情会客厅，定期倾听居民诉求。今年1... 阅86 转1 评0 公众公开 20-11-05 08:53 |
【邹家健】话说：业主大会执行秘书。深圳景洲大厦小区自2003年10月起，实行业主大会制运作，并在全国率先推出“业主大会执行秘书”，持久专业的对小区事务进行规范引导，收到了良好的效果。二、业主大会执行秘书应履行哪些职责？3、负责小区业主大会、业主委员会日常事务的联络、收文转文工作；5、执行秘书工作能力达不到考核要求、任职中出现... 阅1 转自lzfylfcm 公众公开 18-02-11 14:27 |
承办部门表示，目前，本市部分住宅小区业主委员会通过召开业主大会，经物业管理区域专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，聘用执行秘书代为处理业委会的日常专业性事务，这也提高了业委会的管理能力。通过政府购买服务的方式，借助社会中介机构力量，有针对性地加强住宅小区管理的指导和服务，协调解决业主委员会... 阅2632 转5 评0 公众公开 18-02-11 14:26 |
3、起草业主委员会章程起草业主委员会章程，以及相关形式和成立办法，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集参选业主的资料，所有参选业主委员会的业主资料、选票、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间以书面的形式发给每个业主，并签收条。6、业主委员会备案将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单，业主委员会... 阅635 转2 评0 公众公开 17-12-23 10:38 |
照理说，业委会代表业主利益，代表全体业主监督物管公司，与业主应是同一战线。按照业主的说法，除“其合法性存疑”外，业委会存在一年多来，不但没有提升小区环境，反而搅乱了原本的平静，而且面对业主质疑从来不解释，也从未召开业主大会。然而，业委会“信任危机”问题逐年凸显，一些小区业主甚至坚决反对成立业委会，最大顾虑便是担心其与... 阅115 转0 评0 公众公开 17-12-23 10:38 |
