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签订购房合同，当心这7个“坑”！签了买房合同就万事大吉了？合同套路猛如虎。笔者带你揭秘购房合同常见7大套路！合同主体不明。当心购房合同无效！3.小心补充协议暗藏免责条款。某些开发商单方面提供的补充协议。少数购房者签了合同交了钱。很多开发商会说你违约扣你钱。当然，在合同中约定。10000+份合同模板宝库，方便实用！ 阅819 转1 评0 公众公开 19-03-28 21:10 |
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代... 阅50 转0 评0 公众公开 19-03-27 21:33 |
由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利... 阅13 转0 评0 公众公开 19-03-26 17:09 |
企业法律顾问系列之《商品房买卖合同纠纷》涉及的相关法律问题。蒙翔宇律师，出生于海南长寿之乡澄迈县，毕业于海南大学法学院。现为海南追根律师事务所创始合伙人、副主任律师。执业期间担任过政府、企事业单位、村社区、个人法律顾问。海南省消费者委员会律师服务团律师。三亚市法律援助律师服务团、人民调解员律师、优秀律师荣誉。 阅20 转0 评0 公众公开 19-03-23 21:00 |
企业法律顾问系列之《商品房买卖合同纠纷》涉及的相关法律问题。蒙翔宇律师，出生于海南长寿之乡澄迈县，毕业于海南大学法学院。现为海南追根律师事务所创始合伙人、副主任律师。执业期间担任过政府、企事业单位、村社区、个人法律顾问。海南省消费者委员会律师服务团律师。三亚市法律援助律师服务团、人民调解员律师、优秀律师荣誉。 阅39 转6 评0 公众公开 19-03-23 21:00 |
房屋权利人无法全体到场的，可委托其中一名房屋权利人代为办理，该房屋权利人需携带经全体权利人共同签名的《申报户口事项申请表》及全体权利人居民身份证，到房屋所在地派出所申请办理滞留户口迁移。房屋现权利人或者承租人申请将房屋内原有滞留户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知滞留户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直... 阅36 转0 评0 公众公开 19-03-23 18:48 |
逃避债务将房产过户到女儿名下，法院判决行为撤销。故，某小贷公司向法院提起债权人撤销权之诉，要求撤销谭某将其名下房产赠与缪某某的行为。谭某和缪某某辩称赠与房产系考虑到谭某和缪某将来年老生病等需要缪某某照顾。本案中，债务人谭某对外负有债务，在作出还款承诺、法院出具调解书后不守信用，逾期不归还，还将其两套房产赠与其女，致债... 阅17 转0 评0 公众公开 19-03-16 17:51 |
[原]买房你进过坑吗 因为，最高院指导案例说了“房屋买卖居间合同关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效，但是当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，卖方可以通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之... 阅61 转1 评0 公众公开 19-03-14 18:47 |
最高法：房屋买卖合同纠纷(10个)裁判规则。【裁判规则】借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题... 阅153 转0 评0 公众公开 19-03-12 20:11 |
另一方面,一定要在合同中明确约定：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖合同，否则定金交给谁谁就有责任如数退还。例子：曾经发生过这样的事情，买方实地参观完所购房屋后对房屋的装修非常满意，于是很快签订了买卖合同，在房屋交付条件中注明“按现状交付”，但是买方交完房款、办理完毕过户手续后，在办... 阅13 转0 评0 公众公开 19-03-12 20:01 |
