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涉地资产处置：是指为明晰土地产权关系，提高土地资产利用的经济效益和社会效益，国家机关、事业单位、国有或国有控股公司将其国有建设用地使用权进行有偿转让、无偿划转、置换、出资（入股）、法人或其他组织合并或分立等形式导致建设用地使用权、房屋所有权转移，并经国有土地所有权主体审核批准，实现土地资产配置不断优化的动态过程。土地... 阅1154 转10 评0 公众公开 18-08-27 15:12 |
当事人提交土地使用权经营管理授权书、作价出资（入股）或租赁合同等申请资料，可以办理土地使用权转移登记（不动产统一登记制度实施以前为变更登记），土地使用权类型为国有土地使用权作价出资（入股）或租赁。因此，授权经营土地使用权在集团公司成员企业之间转让时，当事人提交土地使用权转让合同等申请资料可办理土地使用权转移登记，土地... 阅308 转8 评0 公众公开 18-01-26 12:23 |
国有企业改制土地处置的方式。而授权经营是国家将土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家持股公司、国有独资公司、集团公司经营管理，这些被授权的公司授权权利凭证就是土地管理部门所发的土地使用权经营管理授权书，改制后的公司可以凭经营管理授权书向其直属企业、控股企业、参股企业作价出资或租赁方式配置土地，但被授权经营公司必... 阅5342 转22 评0 公众公开 18-01-26 12:21 |
企业间无偿划转资产的涉税处理及例解企业间无偿划转资产的涉税处理及例解2017-03-07 17:23 房地产 /产权 /土地使用权 在实务中?不少母子公司之间存在无偿划转资产的现象?这种无偿划转资产在税法上到底应该要缴纳哪些税?困绕不少财税人员和税务局干部?笔者对企业间无偿划转资产的相关税收政策进行梳理?在此基础上对企业间无偿划转资产的涉税... 阅183 转6 评0 公众公开 17-10-23 17:01 |
（一）根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，北京汽车工业控股有限责任公司等八家企业将非经营性房产无偿划转北京房地集团有限公司，不属于土地增值税征收范围，不征收土地增值税。企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自... 阅9044 转21 评0 公众公开 17-10-23 16:57 |
结合《暂行办法》和《指引》，国有产权无偿划转是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司、国有一人公司之间的无偿转移。在《指引》实施之后，凡中央企业及其子企业的国有产权无偿划转应优先适用《指引》的规定，《指引》未规定的相关内容适用《暂行办法》的规定；2.《指引》对国有独资企业增加了一条限制性规定：国... 阅16728 转229 评0 公众公开 17-10-23 16:01 |
