| 共 140 篇文章 |
|
被误读的法条：未取得土地使用权证而转让土地，合同不当然无效阅读提示。恒昌公司虽主张根据该条解释应认定案涉协议无效，但该条解释仅就“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让”的合同效力作了规定，并未对“起诉前转让方未取得出让土地使... 阅163 转0 评0 公众公开 20-05-27 22:18 |
浅析没有履行期限债权的诉讼时效起算审判实践当中，对没有履行期限债权的诉讼时效起算问题一直存在分歧。持债权关系形成说观点的人认为，诉讼时效制度的意义在于督促权利人及时行使权利，对怠于行使权利者进行制裁，从而使权利义务关系确定化。民法通则第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算。”这就明确了诉... 阅69 转0 评0 公众公开 20-05-27 16:46 |
如果在交叉询问中，对方律师问起你是否事先与律师讨论过这个案件，你就如实地告诉他，你在作证之前与律师见过面，还讨论过这个案件，而且你的律师还要求你必须说实话，必须仔细听清楚律师提出的问题，等等；其七、方式：律师询问证人的方式必须符合实际情况，对于一位可亲可敬，上了年纪的证人，律师的提问就不该讽刺挖苦，而对于谎话连篇的证... 阅135 转0 评0 公众公开 20-05-19 10:48 |
实务分析房屋出卖人先与出借人签订为双方之间债务偿还提供担保的《房屋买卖合同》，并办理了房屋预售备案登记，然后又将合同项下房屋出售给另一在后购房者的，在房屋出卖人无力清偿欠款情况下，出借人和另一在后购房者同时要求履行《房屋买卖合同》的，哪一份《房屋买卖合同》应得以优先履行？故在商品房多重买卖中，如各买受人均未变更登记，... 阅54 转0 评0 公众公开 20-05-16 08:27 |
最高院：一人公司应逐年进行财务审计，否则...最高院：一人公司应逐年进行财务审计，否则股东将对公司债务承担连带责任。在此情况下，为了保护公司债权人利益，降低交易风险，公司法通过年度法定审计和公司人格否认举证责任倒置来加重公司和股东义务，加强对一人有限责任公司的法律规制。2.如果一人有限责任公司存在未依法进行年度财务会计审计... 阅765 转4 评0 公众公开 20-05-11 14:39 |
民间借贷已经被纳入我国金融监管的体系之中，对于民间借贷利率的规范，在坚持以市场为导向的同时，政府和金融监管部门也要进行间接干预，以实现对民间借贷利率的规范化管理，从而保证民间借贷利率市场化目标的最终实现，真正形成正规金融机构与民间金融市场相辅相成、相得益彰的良好布局。虽然在大多数情况下，借贷期限越短，民间借贷利率越高... 阅28 转0 评0 公众公开 20-05-09 13:03 |
开发商原因造成购房者逾期不能办理房产登记...开发商原因造成购房者逾期不能办理房产登记的，不论违约期限多长，仅需要0.1%的标准支付违约金？2.逾期办证损失难以证明，但客观存在：3.当逾期付款违约金和逾期办证违约金不对等的，按贷款利率主张，应予支持。 阅41 转0 评0 公众公开 20-04-29 19:54 |
员工离职原因公司有义务举证。3、因用人单位拖欠职工工资、拖欠职工福利待遇、拒为职工提供劳动安全条件和防护用品等发生的争议，是一种由人身依附关系引起的争议，也应适用“举证责任倒置”的原则，由用人单位负举证责任，要求其举证证明其没有拖欠工资、福利待遇或依法提供了劳动安全条件和防护用品。本案中，公司未证明其催告过张某来公司上... 阅317 转0 评0 公众公开 20-04-27 19:05 |
小区内的车位更是成为僧多粥少，此后，豪运公司准备将部分车位出租给业主，而业主委员会于2015年3月发出通告，声明地面停车位是利用小区公共用地设立的，为小区业主共有，豪运公司无权出租或者销售。即使豪运公司在建造帝景豪苑小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金，成为建设用地使用权人，但是小区建设完成之后，随小区内房屋的出售，小... 阅8 转0 评0 公众公开 20-04-13 17:44 |
