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第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人， 出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第三条 甲方应于本合同签定之日将房... 阅41 转2 评0 公众公开 21-07-24 16:30 |
二十年前卖掉的房子，因拆迁原房主起贪心，法律还了现房主公道。因村民自建房买卖没有法定手续，在山东菜贩地坚持下，又让杨家二哥和村会计作为“见证人”也在协议是签名捺印。协议上注明三式五份，由杨家大哥、二哥、村会计、杨老三、山东菜贩各执一份。因杨老三要的是现款且要得急，山东菜贩找几个同乡凑齐了房款，几个山东菜贩一起在信用社... 阅40 转1 评0 公众公开 21-03-21 17:31 |
这2种情况，房子过了户，一样能拿回来。需要告诉大家的是，有些情况下，生前即使把房子变更为其他人的名字，依然可以“剥夺”对方关于房产的所有权，是可以再拿回来的。王大爷的儿子一直“惦记”着老俩的房子，跟老人提过很多次，想让老人提前把房子过户给他。孩子把房子过了户，终于把老人的房子“拿到手”。本来夫妻一方的房子，一旦增加了对... 阅51 转0 评0 公众公开 20-02-13 05:34 |
因此，有没有遗嘱都一样。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。试想，若立遗嘱人突然离世，那么没有人知道其曾立有遗嘱，若遗嘱又没被发现，那么，这样的遗嘱立了等于白立。律师纠错：遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为，只要所立遗嘱是自己真实意思的... 阅12 转1 评0 公众公开 19-12-21 22:18 |
父母想把房产过户给独生子，用什么方式过户最省税费？您好，一般来说房产过户给子女分为三种方式，出让过户、赠与过户和继承过户。所以单纯从经济角度来说：出让过户>继承过户>赠与过户。一旦子女出现不能履行合同约定义务、未能赡养父母等行为，即使房产已经完成过户手续，父母仍然有权利通过诉讼追回已经赠与的房产。从风险性的角度来... 阅30 转1 评0 公众公开 19-12-21 22:18 |
若父母生前将房产过户给孩子后，父母直接失去了房屋的处置权和居住权，也就是说，房子过户到子女名下后，子女就有权腾退现有居住人、出租售卖房屋。现在子女狠心将父母扫地出门的案例比比皆是，所以强烈建议家庭在房产过户前，尤其是在仅有一套自用住房时，一定要仔细考虑后再决定过户方式。一旦子女出现不能履行合同约定义务、未能赡养父母等... 阅11 转0 评0 公众公开 19-11-17 21:47 |
乳山银滩海景房一个资深滩民对有意入手银滩海景房朋友的七点忠告。银滩目前并不通高铁，莱荣高铁准备修建，届时在乳山规划有高铁站，目前的火车站乳山站距离银滩三十多公里，且大多数城市没有银滩的直达列车，如果搭乘列车到银滩需要倒车换乘。要投资请到大城市去，银滩是旅游度假区，常住人口像候鸟般随季节迁徙，且没有工业规模，就业机会少... 阅724 转0 评0 公众公开 19-10-03 00:03 |
对于网友提出的空置房屋物业收费问题，刘毅答复，根据规定，普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，房屋空置六个月以上的，由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请，经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。 阅148 转1 评0 公众公开 19-08-09 23:12 |
依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，秦宗孝虽然与孙建国签订了《房屋买卖合同》，并按照合同的约定向孙建国交清了全部购房款，但因未在房地产管理部门办理房屋所有权权属变更登记，故秦宗孝对所购买的房屋虽实际占有、... 阅18 转0 评0 公众公开 19-07-08 22:26 |
揭秘青岛5大土豪区域！富人代表：隐贵、中产家庭。代表曲目：《如果这都不算有钱》部分代表楼盘/小区：最新参考价。市南区，因沿海、人文气氛浓厚，加之拥有众多景点、公园，且配备一流的医疗、教育资源，所以各类小区不仅价格偏高，还特别抢手。另外，市南区也算是青岛最先发展起来的区域，因此在初期便有不少隐贵、中产家庭在此投资，现在嘛... 阅885 转1 评0 公众公开 19-05-13 22:22 |
