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如何当好房地产项目总。如何当好项目总，归纳起来四句话：项目总的四大类型：三.项目总如何带好团队用好人。1、制定完整项目开发总计划。对于项目总而言，必须以下环节（专业）亲自抓，务必做到尽善尽美......“房地产”项目，“地”的权重要大于“房”的开发，项目总应上溯参与到投资决策、选址拿地的前端核心环节来。五证二书——项目前期报... 阅24 转1 评0 公众公开 20-01-02 19:36 |
房地产项目开发成本 快速测算 分析。（2）单体地上成本单方标准：1800元/平米（参考北京某项目，具体视项目情况而定）计费基数：单体地上面积为计算简便，(1)（2）综合计算可得出结构成本：约1900元/平米计费基数：采用报规面积（地上+地下）（2）单体地上成本 单方标准：1800元/平米（参考北京某项目）计费基数： 单体地上面积为计算简便，(1)... 阅12 转0 评0 公众公开 19-12-30 08:50 |
项目总必须知道的：“勾地内幕”那么：勾地到底是个什么鬼呢？一.揭开“勾地”制度的遮羞布。①勾地的来源。②勾地的官方定义。③解读勾地。④“勾地”制度的重要意义。二.“勾地”的一般流程。直接指定政府的协议单位。三.“勾地”中的核心法律问题把控。①与政府间的风险点把控。②与开发商间的风险点把控。③合作协议问题。 阅79 转0 评0 公众公开 19-12-10 18:52 |
主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。(1) 报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基... 阅9 转0 评0 公众公开 19-10-25 18:06 |
答：此问题属于合同解除后已完工程的结算办法，原则按合同中对合同终止结算条款的要求，如果无任何要求，双方协调确定结算办法，但决不能按工程正常运作的结算办法。问题14、在现行的法律法规中，对于工程造价结算有没有这样的规定：如果工程一经招投标，在工程结算时，必须按投标价+签证+变更的形式计算，如果双方在结算方式中约定按实际完成... 阅13 转0 评0 公众公开 19-08-26 10:25 |
主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。(1) 报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基... 阅13 转0 评0 公众公开 19-08-26 09:54 |
项目定位是一个项目的根本大纲，框定了规划设计的方向，背离定位就会做出完全不能用的方案。但是他没有考虑到：这个湖不是别墅业主独享的，而是小区全体业主共享的，那些住在多层、小高层的业主要去湖边散步游玩时，都要从别墅的花园、门前甚至窗前走过才能到达湖边，别墅的业主经常受到这种门前屋后纷纷来去的干扰，个人隐私无法得到有效保护... 阅36 转0 评0 公众公开 19-08-25 23:49 |
房地产开发拿地前必知的土地规划制度，满满的都是重点。通过合法途径买到法律手续土地齐备的土地，是项目后续开发顺利进行的基础与前提，今天分享给大家的都是在拿地前你需要知道的土地规划制度。转发+点赞后私信回复“资料”可获取电子版。更多房地产学习资料，持续更新上传中。# 分享是种美德，感谢您的支持与关注。 阅35 转0 评0 公众公开 19-08-25 23:49 |
