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【以案释法】请求违约金不能超过法律规定。根据相关法律规定，买卖合同双方没有约定逾期付款违约金或者计算方法的，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以一年期贷款市场报价利率标准的1.3到1.5倍计算逾期付款损失，原告请求的违约金明显过高，故依法判决被告除支付货款以外，还向原告支付以6万元本金为基数按一年期贷款... 阅23 转3 评0 公众公开 22-05-13 14:41 |
实际施工人实施施工的对象应当是“独立的单项工程”，而非分部或分项工程。在无效合同前提下，发包人不可能向每一个具体施工的分部工程、分项工程的施工队伍主张工程质量责任，而会向实际“概括承受”了合法承包人义务的无资格施工队伍主张，基于以上分析，享有权利并承担工程质量责任的施工队伍才能被认定为实际施工人，而农民工（班组）作为... 阅7 转0 评0 公众公开 22-05-06 10:12 |
程某提供的借条中，手写处均有徐某的捺印，但在借款期限与借款利息两处，虽有手写内容，却并未捺印确认。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第18条规定了人民法院在民间借贷纠纷案件的审理过程中，应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判... 阅2 转0 评0 公众公开 22-04-25 17:11 |
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”，应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵，或者业主不交费用是基于正当的、合理的理由，才能构成业主拒交的“正当理由”。2、未签物业合同可拒交物业费，错！根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业... 阅7 转0 评0 公众公开 21-12-31 09:08 |
保险公司以保险合同。本案中，案涉电子保险单属保险公司事前拟制反复运用的格式文本，其中的保险期限条款属于格式条款，免除了自身自同意承保之时起至次日零时之间的保险责任，加重了投保人责任且未尽到法律规定的提示和说明义务，加之投保人无法就合同条款与保险人进行磋商，故在胡先生缴纳保险费、保险公司生成电子保单后，保险人即应承担相... 阅7 转0 评0 公众公开 21-09-03 10:30 |
机动车发生交通事故损失，受害人可向谁主张赔偿？因此，事故发生后，受害人可向机动车实际使用人、所有人、管理人，机动车挂靠人、被挂靠人，承保机动车强制保险的保险人，承保机动车商业保险的保险人主张赔付。根据《道路交通事故损害赔偿案件司法解释》第20条第1款规定，机动车所有权在交强险合同有效期内发生变动，保险公司在交通事故发生后... 阅5 转1 评0 公众公开 21-08-24 12:48 |
民法典中认定合同无效的法律规定汇总。民法典第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”该规定采取民事法律行为效力认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。第一百六十一条第二款 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，... 阅10 转1 评0 公众公开 21-07-08 07:26 |
买二手房必知的7个法律要点，这些问题买房前要查清！买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方一不注意就可能会麻烦不断。湖南的申女士发现自己在2016年以前，在长沙买了一套100多平的二手房，后来由于家里发生变故，就把这套房子忘了。近日申女士想把房子卖掉，来看房发现房子被人出租了，还欠了1万多的物业费。来源：法务之家、政法频道。 阅13 转0 评0 公众公开 21-06-30 05:15 |
2、对是否属于约定违约金额过高或者低于损失的认定问题，包括对违约金与损失之间数额大小关系的举证责任分配问题，一般应由主张调整违约金的一方提出违约金不适当的初步证据，法院在认为对该初步证据可以认定的情形下，可以要求守约方举证证有其因对方违约而给其造成损失的数额，对违约金与守约方因对方违约遭受损失的高低进行比较后，作为是否... 阅77 转0 评0 公众公开 21-05-20 12:53 |
