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宅基地审批政策放开，满足这4个条件，农民可以随意建房。然而近些年来一部分农民希望可以在农村宅基地上建造房屋，以满足自身养老需求，却迟迟得不到上面的审批，不免令人心焦。一、宅基地审批政策放开。现在的城市化已经发展到了一定程度，不少人开始向往农村简单自由的生活，也有一大批农村人想要回乡养老，宅基地审批便成了大家最在意的问题... 阅10 转0 评0 公众公开 22-06-22 11:42 |
房产过户给子女，方式不同差别很大，要提早了解。房产过户方式一般分为三种：赠与、买卖和继承，过户方式不同，缴纳的金额也是不同的。我国将房屋规定为不动产，在赠与时必须办理过户登记，这样就会产生房产过户费用。买卖房产过户费用跟房产证取得时间、是否唯一住房、房产面积大小紧密相关。1套价值100万的房产，假如该套房产满5年，面积100... 阅18 转0 评0 公众公开 22-04-21 10:13 |
几年后，李某反悔，认为张某夫妇不是本村村民，没有购买农村房屋的权利，当初是因为自己年事已高、不懂政策，才与张某夫妇签订了买卖合同，遂将张某夫妇起诉至法院，请求确认房屋买卖合同无效，让张某夫妇退还房屋。如今，随着大批农民进城务工生活，农村闲置房屋增多，租赁房屋一定程度上可以提高农村住房的利用率，还拓宽了农民的增收渠道。... 阅11 转0 评0 公众公开 22-02-20 17:59 |
农民：能多宅吗文：惠农小助手宅基地制度改革是盘活土地资源，进一步释放土地“动能”的重要举措，近些年来，伴随着三权分置、宅基地自愿有偿退出、经营性建设用地入市、宅基地使用权确权登记等一系列改革举措的深入开展，“宅基地权益”便成了人们茶余饭后讨论的焦点话题之一。因此，宅基地制度改革的方向应该朝着“入市流通”这个方面努力，... 阅51 转0 评0 公众公开 21-05-07 08:36 |
4.没经确权且坚持不退出宅基地的房屋，不得修补、翻建房屋，待房屋自然消亡后收归集体。根据国家民法典新规中要求，宅基地上建造的房屋属于个人私有财产，而宅基地属于集体，那么，城市子女是可以继承农村房屋的，同时，按照物权法等规定的“房地一体”、“地随房走”原则，事实上对房子下面的宅基地使用权也进行了“变相”继承，这两者不可分... 阅49 转0 评0 公众公开 20-11-25 07:54 |
关于继承祖宅的乡贤回乡翻建新建房屋和在农村无房的乡贤回乡“积分建房”问题，涉及农村宅基地基本制度，农业农村部将会同有关部门，结合宅基地制度改革试点进行深入研究，对基层因地制宜开展的探索创新进行跟踪，及时总结好的做法和经验，稳妥有序推动形成制度性成果，提出完善有关法律法规的意见建议。 阅84 转0 评0 公众公开 20-10-04 19:43 |
农村宅基地确权最后一年，这几种宅基地不能确权。2020年的一号文件就宅基地方面就强调：要严格农村宅基地管理，要加强对乡镇审批宅基地监管，防止土地占用失控，而今年，也将扎实推进宅基地使用权确权登记颁证，进一步深化农村宅基地制度改革试点。自然资源部也发布了最新通知，强调要加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，要在2020年... 阅62 转3 评0 公众公开 20-08-27 07:15 |
