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珠海正式出台住宅小区业主共有收益管理办法。（一）临时保管共有收益的单位在接管移交共有收益的3个工作日内，持原共有收益管理单位停止履行职责的相关书面材料，告知存放共有收益开户银行原共有收益管理单位停止履行职责的情况，并在共有收益开户银行开立账户临时保管共有收益，原共有收益管理单位注销已开立的共有收益账户；若由业主委员会管... 阅30 转1 评0 公众公开 24-02-28 12:27 |
(二)对装饰装修企业的管理1、企业从事装饰装修活动必须遵守《建设工程质量管理条例》：2、承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第十五条 物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰... 阅6576 转32 评0 公众公开 22-02-21 13:39 |
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。第十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物... 阅11 转0 评0 公众公开 19-09-08 11:05 |
而《通知》规定：“取消政府指导价范围内物业服务收费标准备案管理。同时，实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况，在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发展改革部门备案。”根据2016年的《关于规范广州市住宅物业服务收费管理的通知》，对于配备有智能门禁系统的住宅物业，建设单位（或者物业... 阅185 转0 评0 公众公开 19-08-04 09:50 |
