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| 共 218 篇文章 |
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物业圈，可能有人觉得业主就是猪，是拿来吃肉的，这么多属于业主自己的利益，任由我物业侵蚀，他们还积极地、乐呵呵地缴纳物业费，所以业主真傻，就有了业猪称谓？其二：小区业主似乎被认为碎片化、散沙化，物业甚至居委会，恨不得各个小区没有业主群，更不要有公众号，业主不发声、不交流 ，那才较好，让更多人稀里糊涂过日子，他们才有好日子... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-28 06:47 |
申请公开元一名城小区物业质量保修文件和物业使用说明文件。申请公开元一名城小区保安服务管理制度，岗位责任制度，保安员管理制度。申请公开元一名城小区人防工程验收备案。申请公开元一名城小区物业收费备案。申请公开申请公开元一名城小区使用物业专项维修资金的申请报告。申请公开申请公开元一名城小区公示维修方案、维修决算、分摊明细等... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-27 20:44 |
如何终身免缴物业费（第四集）大家好，我是万能的张工，网上应该有很多业内朋友认识我。只是我这几年不玩抖音和公众号，现在无偿给大家分享一些案例。喜欢的家人们点点关注，谢谢，有任何不懂的问题，进群咨询。我们可以向（消防大队）投诉举报。依据消防安全法。对物业公司处十万元以下罚款。（具体处罚多少钱要看消防大队决定）其实很简单，... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-27 16:56 |
如何终身免缴物业费（第二集）小区消防控制室必须24小时有人值班。我们可以向市局消防支队投诉举报。以下是本人前段时间投诉举报的结果。全国百分之99的小区都存在以上情况。依据消防法。对物业公司处一万元以下罚款。（具体处罚多少钱要看消防支队决定）大家是不是非常想知道该怎么投诉举报才有用？其实很简单，物业问题是最容易解决的问题。 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-27 16:54 |
如何终身免缴物业费（第五集）大家好，我是万能的张工，网上应该有很多业内朋友认识我。只是我这几年不玩抖音和公众号，现在无偿给大家分享一些案例。喜欢的家人们点点关注，谢谢，有任何不懂的问题，进群咨询。抖音号：万能的张工 搜索即可。首先申请信息公开。给大家放一个信息公开申请表。其实很简单，物业问题是最容易解决的问题。 阅4 转0 评0 公众公开 24-04-27 16:37 |
第二条 研究下列重大事项，应先召开业主委员会党组织或党员委员会议讨论，并邀请社区党组织派员列席，形成共识后再提交业主委员会会议或业主大会会议决定：（一）制定或修改管理规约、业主大会议事规则；四业主大会、业主委员会运作经费管理制度第一条 业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担，可以在物业经营性收益中列支，具体额... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-27 00:16 |
第二条 研究下列重大事项，应先召开业主委员会党组织或党员委员会议讨论，并邀请社区党组织派员列席，形成共识后再提交业主委员会会议或业主大会会议决定：（一）制定或修改管理规约、业主大会议事规则；四业主大会、业主委员会运作经费管理制度第一条 业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担，可以在物业经营性收益中列支，具体额... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-26 23:46 |
终于收回门岗和地下车库！众业主维权受困 2018年1月，小区业主大会决议更换物业，但前期物业公司“广宏物业”拒不退场，和“广宏置业”一起强占小区门岗和物业用房。2019年5月，业委会向东湖新技术开发区法院起诉广宏置业公司、广宏物业公司，请求判令两被告腾退占据的小区门岗，停止对小区的不法侵害。原告变更诉讼请求，请法院确认腾退的门岗... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-26 22:44 |
政策穿透：人防地下室管理使用、收益权归业主。二、人防工程由全体业主投资。这就涉及到“分摊”的概念，凡是分摊到业主房产证上的面积，产权属于全体业主，这些''''''''分摊部分“不能再办理房产证，比如物业管理用房。未分摊到业主房产证上的面积，有其他产权人的，产权不属于全体业主，没有其他产权人的，... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-26 22:40 |
法院判决：地下车库权益随房屋买卖转移给了全体业主！最近，深圳市南山区荟芳园业主大会应诉建设单位起诉要求业主大会停止侵占车库及归还停车库收益案件，法院最终认定车库收益归全体业主所有，驳回建设单位的所有诉讼请求。根据《物权法》第七十四条规定，原告作为荟芳园小区的开发商，在停车场改造后与部分业主签订《荟芳园车库（车位）出租... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-26 22:31 |
