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如果父母突然离世，房产证上的姓名还是父母的该怎么办？在我们国内的合法房产是都要到房产中心去进行登记的，如果父母名下的房子由于意外离世需要被子女继承的话，继承人只要拿好他的死亡证明书到房产中心去办理过户就可以了，只要房子登记在自己名下，对房子不管是居住还是买卖，都可以根据需要进行处置了。 阅73 转0 评0 公众公开 19-02-17 15:41 |
业主维权须知（业主篇）2、业主维权组织的选择。在维权的时候会用到很多知识,包括法律、管理、新闻等;在法律方面,就可能涉及不动产、诉讼法、房地产;在管理方面,可能涉及到组织管理、分配管理、战略管理、项目管理;要做的事情很。6、维权组织章程。1》突破点:在维权过程当中,大家需要找一个突破点,突破点应当有以下几点特点:一、容易核实,就是... 阅1824 转5 评0 公众公开 18-09-15 19:56 |
房屋属个人财产。结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的。司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；房屋算夫妻共同财产；房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。夫妻一方婚前支付了部分房款... 阅76 转0 评0 公众公开 18-07-04 20:09 |
物业服务企业不得擅自调整约定的物业收费标准。条例规定，如业主未按照约定交纳物业服务费，物业服务企业、业主委员会可以通过上门催交、在物业管理区域内显著位置公示等形式，督促其限期交纳；物业服务企业应当依照规定和物业服务合同的约定履行物业管理义务，不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，减少服务内容，降低服务质量，如严... 阅43 转0 评0 公众公开 18-06-27 22:15 |
小区没有成立业主委员，用什么办法才可以换掉前期物业公司？像您的这种情况，最好是联名部分业主到当地的街道办居委会，联名申请要求街道办居委会负责组织召开业主大会，投票决议解聘该物业公司，再由街道办居委会临时接管小区的管理工作。一切就绪，发出物业重新选聘通知和公告，邀请其他物业投递本小区物业管理计划书，然后选聘物业，这样，... 阅1047 转0 评0 公众公开 18-05-22 21:31 |
一切就绪，发出物业重新选聘通知和公告，邀请其他物业投递本小区物业管理计划书，然后选聘物业，这样，由业主选聘的物业就合理合法的换成功了。1、小区里成立业主大会及业主委员会。笔者建议，还是先成立业主大会和业主委员会为上策，没有业委会的情况下，贸然更换物业公司，会出现另外的问题，比如说新的物业公司也无法无天、监督管控失效，那... 阅29490 转34 评1 公众公开 18-05-21 20:20 |
除非是全款购房，在购房者向银行申请贷款的时候，银行会要求借款人用自己购买的房子作为抵押，这就相当于写了一张“借条”，等到房贷还完后，借款人还需要拿回“借条”，这才算钱款两清互不相欠了!由于房屋贷款还完后，银行可能不会像之前催还房贷一样，来提醒购房者解除抵押，所以解除房屋抵押这件事，购房者自己必须得上心!业主在房管局将有... 阅26 转0 评0 公众公开 18-05-19 21:12 |
其次，因为隐形的业主分区自治通常采用以属于该分区业主的业主委员会委员兼任各分区自治区域业主小组会议的召集人或以属于该分区业主的业主委员会委员小组代替分区自治管委会，为了保障各分区自治区域业主小组业主的权益，往往属于各分区业主的业主委员会委员的选举只能让各分区自治的区域业主小组的业主来选举，但这样会发生一些法律问题，违... 阅1605 转4 评0 公众公开 18-05-18 19:48 |
武汉开展物业管理费审计 重点审计调查居住小区物业。据悉，该局在将摸清全市千余家物业服务企业数量、类型、资金和运营情况的基础上，重点对居住小区物业服务单位开展审计调查，关注物业服务企业收费和财务核算是否规范；调查了解物业服务企业对物业管理条规制度的执行情况，查看前期物业管理招投标、物业管理行政备案、四公开一监督、定期报告... 阅120 转1 评0 公众公开 18-05-09 20:19 |
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。比如买89平房子，总价30万，首套房契税3000元。如买95平房子，总价40万，首套房契税6000元，如果是第二套，契税8... 阅46 转0 评0 公众公开 18-05-09 20:12 |
