| 共 28 篇文章 |
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如果彩礼用于双方共同生活、购置共同财产或者办婚礼酒席消费等，在彩礼返还时应当将该部分予以扣除。若当事人支付彩礼的金额高于上限金额或上限比例，可认定该彩礼属于“高价彩礼”（当事人家境富裕且自愿乐意支付巨额彩礼的除外）。二是不明确高价彩礼的确定标准，而是根据动态系统论的方法，明确此种情形下彩礼返还需要考量的因素，包括共同... 阅3 转0 评0 公众公开 23-06-26 11:14 |
如果彩礼用于双方共同生活、购置共同财产或者办婚礼酒席消费等，在彩礼返还时应当将该部分予以扣除。若当事人支付彩礼的金额高于上限金额或上限比例，可认定该彩礼属于“高价彩礼”（当事人家境富裕且自愿乐意支付巨额彩礼的除外）。二是不明确高价彩礼的确定标准，而是根据动态系统论的方法，明确此种情形下彩礼返还需要考量的因素，包括共同... 阅6 转0 评0 公众公开 23-06-19 16:58 |
我国《民法典》物权编新增了居住权这一新的用益物权种类。《民法典》上的居住权是一个专有名词，它是我国《民法典》物权编新增的用益物权种类，是一项特定的物权类型，并且这种权利需要经特定形式并依法办理登记才能产生和确立。如房屋所有权人对其房屋享有居住的权利，房屋借用人亦有权在借用期内居住所借房屋，房屋承租人在租赁期内对所租赁... 阅2 转0 评0 公众公开 23-06-13 07:42 |
父母去世后宅基地如何处理，子女能不能继承？我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，等到将来有一天，父母的房子倒... 阅10 转0 评0 公众公开 23-06-01 17:45 |
一文讲清农村宅基地5个法律问题。2018年出台的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出要深化农村土地制度改革：完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行... 阅5 转0 评0 公众公开 23-06-01 17:45 |
我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，等到将来有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用权也就随之不存在了，... 阅4 转0 评0 公众公开 23-06-01 17:41 |
农民使用宅基地时都必须先进行申请，在审批通过后才拥有该宅基地的使用权，那么父母过世，孩子可以直接继承他们的宅基地吗？因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因，明确了宅基地使用权的主体即明确了宅基地补偿款的所有者。也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没... 阅101 转0 评0 公众公开 23-06-01 17:41 |
（二）结婚后，夫妻一方使用共同财产购买的保险。当然，如果夫妻双方均同意使用夫妻共同财产为第三方购买保险，或是夫妻一方明确知悉另一方为第三方购买保险却未提出异议，则可将该保险视为夫妻双方对第三方的赠与，不再作为夫妻共同财产进行分割[5]。4、婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投保，投保人和被保险人同为夫妻一方，离婚时处于保险期... 阅265 转2 评0 公众公开 23-03-27 12:37 |
所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用(比如契税、印花税、营业税、评估费等)。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一步是计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以... 阅10 转0 评0 公众公开 23-03-14 16:43 |
鉴于该套房屋一直由被告支付按揭贷款及被告对房屋享有四分之三的产权现状，故该套房屋归被告所有较妥，由被告支付原告四分之一产权的折价款45883元。庭审中，1、原告主张周连志出资185295元全款购买了上善花都住宅小区61203号房屋，该套房屋应作为遗产进行分配，因203号房屋购房合同登记姓名为原告王某，交款收据中写明收到王某购房款，故该套... 阅14 转1 评0 公众公开 23-03-01 15:08 |
