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1、不要将婚前财产与婚后财产混同，注意保留证据 (1)婚前财产婚后处置所得如何保障不变成夫妻共同财产? 婚前财产还是婚后财产，有两个判断的时间点：一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产;在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财... 阅56 转0 评0 公众公开 17-01-18 20:57 |
昨天，南京市人社局在官方网站详细解读了学生儿童医保参保、缴费、就诊、待遇政策，学生儿童居民医保待遇重点保障住院和门诊大病、兼顾门诊。医药费报销政策根据就诊医院的级别、门诊或住院的方式有不同比例，学生儿童居民医保待遇重点保障住院和门诊大病、兼顾门诊。还可享受大病保险待遇 一个自然年度内，学生儿童发生的基本医疗保险支付... 阅8013 转0 评0 公众公开 16-12-06 12:38 |
但是，二手房交易涉及到权属、大额资金交付等情况，在交易的同时也伴有很大的风险。一、产权风险。这类风险的防范是在签约时查看房产证上的产权人，有多个产权人的必须要求全部权利人到场，如不能到场需提供同意出售证明及手写委托书。这类风险购房者要记住一点：不同意业主用你的钱去还房贷，千万不要自作主张同意业主使用买家的钱去还贷。按... 阅46 转0 评0 公众公开 16-10-23 13:44 |
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。①被继承人死亡证明（外销房需公证） ②该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证） ③户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证) ④被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因为暂不予... 阅91 转0 评0 公众公开 16-10-23 13:35 |
(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系形成了同住事实，房屋所有权人有义务保障其居住权益，但该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。4、... 阅42 转1 评0 公众公开 16-10-23 13:33 |
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。最后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。”这样在不因自己的原因造成贷款不成... 阅22 转0 评0 公众公开 16-10-23 13:30 |
房屋出租时房东应该考虑哪些问题。房东出租房屋必须要注意以下几个细节：（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介... 阅199 转0 评0 公众公开 16-10-23 13:24 |
如何规避二手房买卖中的交易风险？具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约，使出卖人不能得到全部房款。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，为防止不法中介故意抬高房价牟利，购买人应该充分了... 阅15 转0 评0 公众公开 16-10-23 13:22 |
“预约了如果不去办理了，一定记得取消预约，爽约两次后系统将自动限制此人继续预约。”杜建刚提醒市民，目前全市有10个不动产登记办理点，其中站前街政务服务大厅、经七路88号不动产登记服务大厅、高新不动产登记服务大厅、槐荫区不动产登记服务大厅、长清区不动产登记服务大厅5个办证点实现了全部业务的通接通办，但不是所有的办理点都可以预... 阅64 转0 评0 公众公开 16-10-18 21:13 |
在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并... 阅1 转自lxjtc 公众公开 12-11-08 11:05 |
