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来自: PT > 《房地产》
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商品房预售合同登记备案具有什么的法律效力
商品房预售合同登记备案具有什么的法律效力。预售商品房是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售,由预...
真方便!商品房预售合同备案结果可在网上查询啦!
商品房预售合同备案结果可在网上查询啦!企业办理的预售房地产备案结果,商品房预售合同备案,“预售合同备案专用章”。微信公众号查询...
合同效力(未办理商品房预售合同登记备案的合同)
合同效力(未办理商品房预售合同登记备案的合同) 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售...
购房合同备案查询四大注意事项
购房合同备案查询四大注意事项购房合同登记备案是购房流程中必经环节,只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。4.购房合同登记备案收费吗? 您在购房过程中最关注的可能就是费用问题...
专题策划(一) | 划重点!网签、备案和预告登记一次搞清楚
2004年,原建设部修改《城市商品房预售管理办法》时,在该办法第10条增加了这样的规定:“房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。”也就是说,所谓商品房预售合同...
预售合同备案与在建工程抵押登记中存在的问题
预售合同备案与在建工程抵押登记中存在的问题。在建工程抵押后的商品房预售及其再抵押问题。针对商品房预售和在建工程中的登记,由于商品房和建筑物尚未建成,笔者认为可以建立在建建筑物登记簿册,于...
民法典:买房担心开发商一房二卖,实践中用哪些方式可以防止这种情况发生?
关于商品房预售合同的效力问题
商品房预售合同的效力问题主要在《解释》第2条、第6条作出规定。《解释》第2条的规定:"出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预...
什么是商品房预售
什么是商品房预售。第二,预售人办理预售登记,领取预售许可证;依据《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业在具备前三个条件的情况下,向市、县人民政府建设行...
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