五年内普通住宅(面积小于144平方): 1.契税:1.5% 2.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1%(双方各一半) 4.营业税(带附加):5.6%(全额) 5.个人所得税:1%(全额)或20%(差额) 6.土地出让金(划拨土地或房改房):18-25元/平方+车库6.6元/平方 7.贷款评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:90元 11.土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的,要交纳中介费:1%
五年外普通住宅(面积小于144平方): 1.契税:1.5% 2.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1%(双方各一半) 4.营业税(带附加):无 5.个人所得税:1%(全额)或20%(差额),唯一住房免征 6.土地出让金(划拨土地或房改房):18-25元/平方+车库6.6元/平方 7.贷款评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:90元 11.土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的,要交纳中介费:1%
五年内非普通住宅(面积大于144平方):
1.契税:3% 2.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1% (双方各一半) 4.营业税(带附加):5.6%(全额) 5.个人所得税:1.5%(全额)或20%(差额) 6.土地增值税:1%(全额) 7.贷款评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:90元 11.土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的,要交纳中介费:1%
五年外非普通住宅(面积大于144平方): 1.契税:3% 2.过户费(带车库):6元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1%(双方各一半) 4.营业税(带附加):5.6%(差额) 5.个人所得税:1.5%(全额)或20%(差额),唯一住房免征 6.土地增值税:1%(全额) 7.贷款评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:90元 11.土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的,要交纳中介费:1%
商用房(非住宅): 1.契税:3% 2.过户费(带车库):12元/平方(双方各一半) 3.印花税:0.1% (双方各一半) 4.营业税(带附加):5.6%(差额) 5.个人所得税:1%(全额)或20%(差额) 6.土地增值税:1%(全额) 7.评估费:0.35% 8.贷款担保费:0.6% 9.保险费:(根据贷款金额及年份由银行确定) 10.房产证工本费:210元 11.土地证工本费:33元 12.若通过中介公司成交的,要交纳中介费:1%
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