合肥二手房税收2010

合肥二手房交易相关税费表
房产性质	购房年限	夫妻唯一一套	营业税	个税	契税	备注
普通住宅	5年内	无区别	差额5.5%	全额1%	2%	特：首套90平以下 契税1%
	5年以上	是	免征	免征	2%
		否	免征	全额1%	2%
非普通住宅	2年内	无区别	全额5.5%	全额1%	4%	非普通住宅是144平以上
	2年-5年	无区别	差额5.5%	全额1%	4%
	5年以上	是	差额5.5%	免征	4%
		否	差额5.5%	全额1%	4%
注：所有的税费都是根据核定的基准价来征收

 

 

合肥市普通住宅价格标准			商品房过户费用	契税：2%*核定基准价
级别	区域范围	单价标准		印花税5元/套
ⅠA级	环城公园路以内	5000元/㎡		登记费60元/套
ⅠB级	ⅠA级外到一环内	4700元/㎡		手续费4元/㎡*建筑面积
Ⅱ级	重点路段（临泉路，铜陵路，望江路，潜山路）	4400元/㎡	房改房过户费用：	比商品房多收1%土地收益金
Ⅲ级	Ⅱ级到二环内	4000元/㎡
Ⅳ级	Ⅲ级二环外	3500元/㎡	过户相关材料	甲方：身份证结婚证户口本房产证
Ⅴ级	其他区域	3300元/㎡		乙方：身份证 贷款要结婚证户口本 收入证明