合肥房产交易具体细节表 (2010-2-22 9:14:45) [发送到微博]
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合肥市房产局对买卖房子交易中具体细节表---如有不明白的请电话联系我!合肥二手房集团 QQ670875465
二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细
二 手 房 相 关 税 费 表 |
房产性质
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购房年限
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夫妻唯一一套 |
营 业 税
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个 税
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契税 |
备 注 |
普通住宅 |
5年内 |
无区别 |
差额5.5% |
全额1% |
2% |
特:首套90㎡↓契税1% |
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5 年 ↑ |
是 |
免 征 |
免征 |
2% |
否 |
免 征 |
全额1% |
2% |
非普通住宅 |
2 年 内 |
无区别 |
全额5.5% |
全额1% |
4% |
非普通住宅是144㎡以上 |
2年↑-5年↓ |
无区别 |
差额5.5% |
全额1% |
4% |
5 年 ↑ |
是 |
差额5.5% |
免征 |
4% |
否 |
差额5.5% |
全额1% |
4% |
注:所有税费都是根据核定的基准价来征收 |
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合肥市普通住房价格标准 |
商品房过户费用 |
契税:2%*核定基准价 |
级别 |
区 域 范 围 |
单价标准 |
印花税5元/套 |
ⅠA级 |
环城公园路以内 |
5000元/㎡ |
登记费60元/套 |
ⅠB级 |
ⅠA级外到一环内 |
4700元/㎡ |
手续费4元/㎡*建筑面积 |
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