一、取得土地使用权证书 (1)、重庆市房地产权登记申请书 (2)、申请人身份证明(法人证明书、授权委托书,经年检的营业执照或机构代码证、办理人身份 证明) (3)、土地勘测定界报告及宗地图 (4)、出让方案、出让批复、出让合同、土地出让金和契税缴纳凭据 (5)、土地出让红线图 (6)、涉及工程竣工的提交工程竣工验收备案证、楼盘表、相关证明材料 二、立项审批(备案制) (1)、企业决定投资建设的有效文件 (2)、营业执照副本(复印件) (3)、行业要求的资质证书(复印件) (4)、房地产开发土地使用权证(复印件) 三、申请建设用地规划许可证 (1)、规划设计方案审查意见通知书; (2)、规划设计文件电子档案、详规或总图方案图文; (3)、重庆市建设工程设计要求通知书; (4)、计算机辅助核算经济指标光盘。 四、申请领取建设工程规划许可证 (一)预受理必备材料: (1)、建设单位申请报告; (2)、初步设计审批或备案手续; (3)、移民项目为移民局投资计划(原件) (4)、地质勘察报告及审查意见书(地勘复印件、审查意见书原件); (5)、建筑工程施工设计文件审查报告(原件)及由规划科衔接勘设科出具的该报告审核意见; (6)、土地权属证明1份(核原件、收复印件); (7)、建设工程施工图文和概预算书各1套; (8)、消防审查意见书(原件); (9)、绿化工程设计方案审查意见书(核原件收复印件); (10)、小样图(2份)。 (二)正式受理必备材料: (1)、配套费、规划综合费缴费凭证。 (2)、放线记录。 (3)、验线单一式三份。 五、进行招投标 (一)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2、建设工程施工公开招标申请表; 3、建设工程监理公开招标申请表。 (二)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2、建设工程施工邀请招标审批表; 3、建设工程监理邀请招标审批表; 4、工商部门签发的私营企业证明; 5、法人营业执照; 6、其他申请邀请招标理由证明。 (三)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4、工商部门签发的私营企业证明; 5、法人营业执照; 6、建设工程直接发包审批表。 (四)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1、《规划许可证》; 2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4、施工合同及其单位资质证书复印件; 5、监理合同及其单位资质证书复印件; 6、施工图设计文件审查批准书; 7、建设工程质量监督申请表; 8、法律、法规规定的其他资料。 (五)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1、建设单位提供的资料: (1)、工程施工安全监督报告; (2)、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)、工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)、施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)、工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2、施工单位提供的资料: (1)、安全生产、文明施工责任制; (2)、安全生产、文明施工管理目标; (3)、施工组织设计方案和专项技术方案; (4)、安全生产、文明施工检查制度; (5)、安全生产、文明施工教育制度; (6)、项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)、现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)、购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)、建设工程施工安全生产责任书; (10)、建设工程施工安全受监申请表; (11)、法律、法规规定的其他资料。 |
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