宗庆后涉足商业地产 娃哈哈将建100个购物中心 [提要]因为一连串的调控政策，眼下中国的地产界弥漫着浓重的观望气息，但这并不意味着
没有机会。娃哈哈集团董事长宗庆后说，他们要建ShoppingMall（购物中心），第一个试点选择在河南商丘。更让外界大跌眼镜的是，他说娃哈哈要在
3年到5年内建100个购物中心。
 因为一连串的调控政策，眼下中国的地产界弥漫着浓重的观望气息，但这并不意味着没有机会。 娃哈哈集团董事长宗庆后说，他们要建ShoppingMall（购物中心），第一个试点选择在河南商丘。更让外界大跌眼镜的是，他说娃哈哈要在3年到5年内建100个购物中心。 娃哈哈并不是唯一的无畏者。 已经投身地产领域10年的服装企业红豆集团，这半年来动作频繁，旗下的地产业务几度扩容。雅戈尔已经被公认为地产业务做得最好的服装企业，尽管今年上半年地产新政不断，它仍在扩张其地产业务。 对这些来自快速消费品制造领域的企业来说，地产界依然是块优质的淘金地。 专业的地产开发专业公司的观望、彷徨甚至抽身离开，“门外汉”跨界投身地产界的动力来自哪儿？ 进场者 娃哈哈集团董事长宗庆后是在郑州6月18日举行的一次河南-浙江投资合作洽谈会上向媒体爆料的。 当时，他刚刚就一个新生产基地项目与河南商丘市政府签了投资协议。此次与商丘市政府签订的协议中，还包括要在商丘建一个交易中心。他进一步解释，交易中心也就是国外说的“ShoppingMall”——包括购物、餐饮、娱乐等在内的综合商业体。 参加上述会议的人士回忆，宗庆后称，商丘只是他商业地产的第一个试点，在未来的3-5年中，娃哈哈会在河南投建100个这样的购物中心，累计投资规模将达到几百亿元。 事后，接近宗庆后的人士向本报透露，目前商丘的商业地产项目还在选址阶段，还没有拿到土地。如果正式启动，这个项目将完全由娃哈哈投资。如果日后商业地产业务做大，娃哈哈不排除引入合作伙伴。至于具体操盘的团队，该人士透露，娃哈哈会挖一些商业地产的专业人士加盟。 事实上，在江浙沿海一带，民企老板很热衷涉足地产。除了频繁被舆论曝光的“温州炒房团”一类的在房地产投资市场的出手，这些民营企业还将目光锁定在拿地开发环节上。 与宗庆后相比，服装制造企业“下海”房地产要更早。房产开发最成功的服装企业非雅戈尔莫属。 在宁波，一些有实力的服装品牌都在做地产。服装业圈内有一个出名的段子：在宁波天一广场商圈能看得到的服装牌子都在卖房子。的确如此，雅戈尔、罗蒙、杉杉、太平鸟、培罗成…… 宁波缘美纺织品有限公司总经理林峻是宁波当地人。他说：“宁波好的地产几乎都给雅戈尔拿了，除了在一些二、三线城市在做服装，雅戈尔主要做地产。今年上半年还在扩张他的地产业务。” |
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