集美新城

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片区印象

　过去，集美因百年文教区而闻名遐迩，优越的教育资源使之成为购房者在岛外安家置业的首选之地；如今，大厦门背景下，政府斥资百亿打造集美生态新城，集美如虎添翼，新城建设在正式启动一年后，又迎来了全面提速的新阶段。今年年初，集美新城百亿工程项目开工，掀起第二波新城建设的热潮，产业带动住宅，该片区年内也将有数个“大盘”将集中放量，成为今年厦门楼市供应的重镇，由此看来这里将成为更多人实现置业梦想的另一片宜居胜地……【详细】

楼盘扫描

吹响全域厦门“集结号” 集美蝶变 成新宜居胜地 今年是厦门经济特区建设30周年，也是“十二五”的开局之年，首次提出“全域厦门”理念，标志着岛内外一体化进程将进入快速发展阶段，其中岛外四大新城建设是重中之重。 作为首个奠基的岛外新城，集美一直扮演着“模范带头”的角色，建设步伐遥遥领先于岛外其他新城，今年集美区将全速推进核心区百亿工程建设，着力拓展新的发展空间，同时计划完成40亿元投资，高水平推进灌口小城镇综合改革试点建设。 　[置业推荐]:岛内房价高企 刚需置业安家楼盘 　集美新城1周岁交出漂亮成绩单 新城轮廓初显 　集美新城大盘集中放量 成今年厦门楼市供应重镇 　百亿项目齐开工 集美新城掀起第二轮建设热潮 　集美新城核心区轮廓将成型 景观主轴今年亮相 　未来两条轨道交通路线将穿过集美新城 方便出行 　厦门副市长丁国炎：集美新城将是未来厦门的中心

住宅·水晶湖郡（未售）

项目地处杏林湾大片区规划中的文教片区，东面紧邻华侨大学，西南面则是集美大学诚毅学院，地块环拥杏林湾内湾，将一线湾景、园博苑的月光环、杏林阁都尽收眼底。由三大地块组成，共同形成一个水域大盘，既有独立尘世的水上岛，悠闲舒适地流淌于园博湾的环抱之中，又有新颖的亲水高层，与滨水东岸相缱绻……【详细】

住宅·莲花尚院（未售）

项目位于集美杏林湾路东南侧、华侨大学西北侧，坐拥集美文教中心区高尚人文氛围，奢享园博湾畔湖海双景纯美景致，东南面紧邻华侨大学和华大学生街，近距杏林湾商务营运中心。项目规划为6栋33F现代简约、俊朗挺拔的纯高层美宅及4栋联排街墅，主力户型设计为88-130㎡的舒适两房、三房……【详细】

住宅·莲花新城（未售）

即2009JP01地块，是住宅集团开发的一座湖居人文生态新城。该项目位于集美新城行政商务核心区，中央公园南侧，东临杏林湾内湖，总建筑面积约60万平方米。拥有休闲会所、幼儿园、商业街、停车库等齐全配套并紧邻即将建设的市人民广场、科技馆、图书馆、快速公交站点附近……【详细】

住宅·园博一号（未售）

项目位于风景秀丽，环境优美的杏林湾畔，与中国唯一的水上“园博苑”一水之隔，总投资约25亿元人民币，用地面积4.2公顷，总建筑面积133000平方米，拟建成国际高端物业型居住区，将于近期动工建设，首期2012年建成并投入使用。项目从多层电梯洋房到高层空中别墅，户户推窗见湖，独享园博美景……【详细】

2010JP02东区（未售）

2010JP02地块由85号竞买单位厦门住宅集团东区房地产直接底价竞得。该地块位于海翔大道南侧、杏林湾路以北，东面为风景秀丽的杏林湾，隶属杏林湾新城规划区。总成交价34780万，建筑面积167900平，楼面价2071.47元/平。

雍景·金銮湾（在售） 项目位处杏滨片区杏林湾和马銮湾双湾交汇处，总建筑面积约10万㎡，由三栋32层的高层组成，总户数555套，85-150㎡臻品海景房，180-300㎡傲海楼中楼。此外，项目具有高品质、高格调的开发理念，建筑采用200米弧线跨度，剧场式布局，架空层设计，7000㎡南地中海皇家园林，1000㎡业主专属会所，超五星入户大堂及电梯厅及国际化星级物管服务……【详细】

万科金域华府（在售） 万科金域华府作为万科开拓厦门湾居品质生活的标杆力作，项目整体设计沿袭万科城市住宅户型设计、城市泛会所、城市共生的精髓，以44.3万平米宏伟现代建筑和审美品位、公园生活、海生活兼具的空间尺度、2.5万平米商业综合体及高标准社区配套。一期产品为高层、超高层、叠TOWN 户型状况户型面积约80－135平方米，带精装修……【详细】

华润橡树湾（在售） 项目占地9.46万㎡，总建筑面积31万㎡，位于集美文教学区，毗邻厦门国际学校和英才学校，紧邻汇集中西园林百态的厦门园博 苑，经杏林公铁大桥前往厦门岛内，行车只需15分钟。项目选用橡树湾学府系列的产品路线，借鉴北美校园人文特色，营造富有人文气息的居住环境……【详细】

杏林湾商务营运中心（在售） 项目位于集美新城核心区，分两期建设。正在进行建设的杏林湾商务营运中心一期占地面积12.2万平方米，总建筑面积55万平方米，预计总投资达39亿元，规划有12幢建筑，包括高249米被誉为“福建第一高楼”和150米的2幢地标性超高层建筑。项目其中一栋262米的超高层建筑，即将于11月份动工。……【详细】

康城芳邻（在售） 康城芳邻项目位于大学康城小金星幼儿园正对面，占地2.6万平方米，总建筑面积8万多平方米，绿化率达35%以上，项目共分为两期，由9栋12-18层的小高层组成，均是现房。项目一期于2010年10月2日开盘，开盘均价6500-7000元/平，二期即将面市……【详细】

翔鹭·香悦四季（未售） 翔鹭·香悦四季，坐落在集美新城的灌口生活片区——集休闲、商贸、生活于一体的新兴生活区。放眼四周，是园博园的鸟语花香、马銮湾的滨海风光和大学城的青春活力；俯瞰脚下，规划中的41万平风景湖公园、舒昕三星级酒店、灌口美食广场、新灌口镇政府四星同耀……【详细】

保利&招商·海上五月花（未售） “海上五月花”是保利招商两大实力央企进军厦门的首个合作项目，总占地面积14万平方米，雄踞集美新城第一站，集美大桥BRT首站，坐公交18分左右即可到达厦门火车北站，交通网络畅通……【详细】

联发杏林湾1号（未售） 项目地上总建筑面积约37万平方米，呈三角形分布。三面均一线临海。西部有杏东、杏滨两大生活圈以及占地4.2万平方米大型滨海公园——月美公园，往西由杏滨路直接上杏林大桥，上桥5分钟即可直达岛内，主力户型规划有70-260㎡住宅，预计明年面世……【详细】

聚镇（未售） 由杏林建设开发，项目位于集美区集灌路北侧，杏林公铁立交桥东侧，土地用途为居住、商业、教育（幼儿园），总建筑面积298370平米，定位为城市前沿生活秀场，国际互动式社区……【详细】

禹洲·中央海岸（未售） 项目总建筑面积约72万平米，雄据于集美区素有“环岛路”之称的杏滨路东侧，共分三期开发，缔造集住宅、商业、SOHO办公于一体的海岸CBD中心，西经杏林大桥，北5分钟可达园博苑，南往新阳大桥瞬通海沧，交通四通八达……【详细】

配套全解

随着集美新城建设如火如荼地推进，加之该片区有山、有海、有湖的先天优势，也引众实力房企纷纷抢滩，争得一块“风水宝地”。厦门由海岛型城市向海湾型城市过渡，重心倾向岛外，有业内人士认为，岛外几大新城崛起，从发展腹地的深远来看，往集美、杏林方向的“向北走”，更优于翔安方向。而从现有交通配套看，三座大桥将集美与岛内相连，包括未来的轻轨规划亦往集美方向。集美区将成为城市化进程过程中一个最可能、最快的跃进，或配套最快完善的区域。另外，评估片区地产开发潜力，教育先行，华侨大学、集美大学等七所大学及学院，使得集美新城拥有优越的人文积淀和良好的教育氛围。

集美新城的“心”杏林湾片区更是占据得天独厚的地理优势，内有园博苑、海岛温泉、生态湿地等丰富的自然资源，规划定位为鹭岛“西湖”，欲与杭州西湖相媲美，宜居环境将有目共睹……【详细】

奠基回顾

2010年2月25日上午11时，厦门市统筹城乡发展，加快岛内外一体化建设动员大会暨集美新城奠基仪式、部分启动项目开动仪式在美丽的杏林湾举行。

在杏林湾商务营运中心工地现场，激昂的乐声，飘扬的彩球、整齐的礼炮、军乐团、鼓乐队，舞狮队……一派喜庆的气氛。省委常委、市委书记、市人大常委会主任于伟国、市委副书记、市长刘赐贵等领导出席，各方代表共计2000多人现场参与。市委副书记、市长刘赐贵主持动员大会，省委常委、市委书记于伟国作关于加快岛内外一体化建设的动员报告……【详细】