房地产开发企业财税问题——樊剑英答疑专贴 11

请问：房地产开发企业取得土地使用权后，计算缴纳的土地使用税是否记入“开发成本/土地征用及拆迁补偿费用”，而后作为土地增值税清算的扣除项基数？

   答：按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条（二）项规定：土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
   因此，土地使用税不能计入土地征用及拆迁补偿费用扣除。
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