房屋拆迁补偿款是否一定要征缴营业税?

如果企业不具有土地使用权,取得的房屋拆迁补偿款,是否一定要征缴营业税?

2008-01-30   [来源]流转税管理处

问题:《营业税税目注释》第八条规定:土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不应征收营业税.如果企业不具有土地使用权,取得的房屋拆迁补偿款,是否一定要征缴营业税? 　　答复:《营业税税目注释》第八条规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不应征收营业税。我处意见只要符合以下两个条件就不征收营业税：1、必须有市政府收回土地的文件；2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。你企业如有上述收回文件，由政府财政支付相关款项，不征收营业税。