通州看房经历

这几天在通州看了几处房子，拿上来说一下，给大家做个参考，其实一直关注论坛里是不是有这方面的动向，但是很失望——没有。现在我做一个这个区域的看房报告，供大家参考讨论 因为在城里上班所以主要看的是八通线梨园九颗树周边 周日看的梨园LHY139平三居，205万，1/6，感觉这个房子比较值，要价不高，但是1层比较暗，装修不太好，需要完全重装，加上我对房价进一步下降的预期，没有出手，但是昨天看房的时候，Lj的人说这房子涨价了，俺也没进一步核实，但是不管怎么说，这房子单价是相当便宜了，尤其是在我看见过了这后的房子之后就更加这么觉得了 之后又看了SHJQ东区一个板楼 三居， 119平，216万，和这个一比，大家就知道刚才那个多便宜了吧？！ 和中介直接说看过了第一个房子觉得这个不太值，结果中介是一通忽悠，什么这个是新小区，环境好，高板带电梯，但是在我看来这些几乎都是浮云，唉，找个负责任的中介咋就这么难啊，我明明把我的要求都和他说了，我是主要考虑孩子才换房的， SHJQ虽不错，可是小学幼儿园都不咋地，什么新小区，环境好对我来说都是浮云，其实老小区有什么不好？！安静，生活费用低，人员流动少，最主要有通州老小学的名额，而不是要让孩子去上什么原来的农村小学。 牢骚发完了，接着说第三处 SHJQ 120p 塔楼，这个我本来就不愿意去看，可中介非说这个带个大露台，让我去看看，结果我真是震撼了，是有个露台不错，可各位听明白了，这个露台是给全楼人用的！我真是打心里佩服了 忘记说第三处房子的要价了，好像是220万，因为我不太中意，所以也没仔细听 RD周边环境不错，有家乐福，这两天也去那里的中介看了一下，基本报价在2万以上，连某些中介自己的都承认业主是有点疯狂了，就通州这地方竟然单价2万还都是大户型的，看这报价估计我的换房目标需要调整一下了！ 目前就看了这些，再看的话我会实时更新。不过按照现在的价格我是不会出手的。希望新政能快点起作用，让降价来的猛烈些吧！！！！