2011预习城镇土地使用税计税依据及税额的计算

2011预习城镇土地使用税计税依据及税额的计算

 

2010-8-2 14:23:00   文章来源：财考网

打印 | 复制链接 |  本文Pdf下载 |  本文Word下载

　　　　计税依据及税额的计算

　　一、计税依据

　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。

　　纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税。待核发土地使用证后再作调整。

　　二、应纳税额的计算

　　应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额

　　如果土地使用权由几方共有的，由共有各方按各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。