【法律基础常识】拍卖法

拍卖法

　　(1)概述

　　拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

　　(2)基本原则

　　合法原则、三公原则(公开、公正、公平)、诚信原则。

　　(3)拍卖当事人

　　①拍卖人。拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

　　设立拍卖企业，应当具备下列条件：

　　有一百万元人民币以上的注册资本；

　　有自己的名称、组织机构、住所和章程；

　　有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

　　有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

　　有公安机关颁发的特种行业许可证；

　　符合国务院有关拍卖业发展的规定；

　　法律、行政法规规定的其他条件。

　　②拍卖师。拍卖师应当具备下列条件：

　　具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；

　　在拍卖企业工作两年以上；

　　品行良好。

　　被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。
 

　　③竞买人。竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。

　　第一，竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

　　第二，竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

　　第三，竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

　　第四，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

　　④买受人。买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

　　第一，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

　　第二，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

　　第三，买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

　　第四，买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。

　　(4)拍卖规则

　　瑕疵告知义务、底价规则、价高者得规则。