北京铁路局住房公积金管理中心

业务流程

北京铁路局在京职工使用住房公积金贷款购买在京房屋的流程

住房公积金贷款办事指南 （一）借款申请人咨询     借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估    1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。（购买城八区住房的职工请到芳庄贷款中心，购买郊区房屋的职工到房屋座落地的管理即可）    2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。    3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。    4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 （三）借款申请人等待电话通知    1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。    2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 （四）借款申请人在相关合同上签字   1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。   2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。 北京铁路局职工申请承德、张家口地区贷款，流程是什么？ 答：第一步：到所属单位财务部门（需出示购房合同及首付贷款发票）提出贷款申请； 第二步：由单位财务人员在网上录入您的住房公积金账号及购房信息； 第三步：由单位财务人员通知铁路分中心审核批准（网上审核批准）； 第四步：单位财务人员从网上打印已经被铁路分中心批准的住房公积金贷款申请书并且单位加盖公章； 第五步：您持住房公积金贷款申请书及购房合同、首付款发票到当地（承德、张家口）住房公积金管理中心办理贷款手续。