中国房产投资回报率

物业类别合理回报率投资临界点超高回报率(需审慎)

　　商住两用物业10－12%>7%，15%以上

　　烂尾番生物业9－10%>6%，20%以上

　　地铁物业3-6%>3%，10%以上

　　中国房产投资回报率

　　调查显示，目前在北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。其中，北京的投资回报率更低，除了北部区域一枝独秀外，其他大部分区域都在2.5%以下。北京并非孤本，上海整体租金回报率仅2%~3%。