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来自: 优雅书香 > 《买房注意事项》
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依法更换物业企业是业主合法权利
通常情况下,业主通过业主大会选聘物业企业,其物业服务合同在业主大会授权的业主委员会与物业企业之间签订。物业企业与业主是平等的民事主体,物业企业的物业管理权来源于业主的授权,这种授权主要通...
物业服务合同终止 原物业要如何处理呢?
物业服务合同终止 原物业要如何处理呢?【案例】 为继续独占一处小区的物业服务业务,一家物业公司在物业服务合同到期后一直拒绝退出服务区域、移交物业服务用房和相关设施、物业服务的必需资料等,导...
闹业委会的业主煽动不交物业费,物业无奈退出起诉业主,业主败诉 —— 权利和义务是对等的,物业毕竟不是...
闹业委会的业主煽动不交物业费,物业无奈退出起诉业主,业主败诉 —— 权利和义务是对等的,物业毕竟不是...“在服务期间,小区业主呼吁...
业委会主任私自与新的物业公司签订物管合同有效吗
本案所涉与新的物管公司签订管理服务合同虽然是原业主委员会主任擅自签订的,但往往牵涉到小区全体业主的切身权益,衡阳市蒸湘区红湘街...
物业公司的责任是什么?物业公司最怕什么?
物业公司的责任是什么?物业公司最怕什么?物业好不好一直都是人们买房时的重要参考之一,毕竟自己以后的生活环境都与物业息息相关,那么物业公司的责任到底是什么?物业最怕什么呢?今天小编就来给大家说...
物业交接时如何处理原物业公司预收的物业费?
物业交接时如何处理原物业公司预收的物业费?(二)代表业主以与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;《物业管理条例》第三十...
新旧物业交接资料
2、设备交接 新的物业管理企业承接物业时,应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业...
美兰海岸物业管理纠纷法律解析之六 ‖ 原、新物业交接过程中原物业拒不撤场的法律责任
美兰海岸物业管理纠纷法律解析之六 ‖ 原、新物业交接过程中原物业拒不撤场的法律责任。但截至当前,原物业公司仍未与新物业公司进行物...
欠交物业费两败俱伤,结果是环境恶化,房子贬值,全体业主受损
业主欠费,是指业主不履行与物业公司签订的物业服务协议中约定的交纳物业费的义务。业委会与物业公司不妨根据《物业管理条例》、《普通...
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