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公租房怎么申请？什么人可以入住？租金是多少？从去年建设公租房开始，市民对此就非常关注。昨天，《大连市公共租赁住房管理暂行办法》出台，本报为读者详细解读公租房的申请条件、保障方式、补贴标准及管理、退出等方面内容。
申请条件：三类人群可申请
第三类：具有市内四区城镇常住户口5年以上、有稳定工作的无房家庭；申请人为单身的，须年满35周岁。
第二类：与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同，且全日制本科毕业不满5年的无房职工（以下简称新就业职工）；
第一类：符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件，且家庭资产符合规定标准的家庭；
申请材料：5种缺一不可
办法还明确，公共租赁住房的申请人必须具有完全民事行为能力，其他家庭成员作为共同申请人。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房保障的家庭，不得重复享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。办法所称申请家庭，包括申请人、配偶及未婚子女。
家庭成员身份证、户口簿和婚姻证明；
家庭成员收入证明以及家庭资产申报材料；
房屋证件或相关证明；
同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况的声明；
审核机关规定的其他证明材料。
保障方式：配租和租金补贴两种方式
公租房保障体系包括租金补贴和配租两种方式。根据办法规定，公共租赁住房的租金补贴和配租实行轮候、摇号制度，摇号结果在有关媒体予以公示，摇号中签的申请家庭与房屋出租人或产权单位签订《租赁住房补贴协议》或《公共租赁住房租赁合同》，缴纳相关费用后，办理入住手续。
如果符合条件的家庭不愿意选择公租房居住，也可以自行租房领取租金补贴。
此外，取得补贴资格的申请家庭应在30日内与住房保障机构签订《租赁住房补贴协议》，取得配租资格的申请家庭应在30日内与出租人或产权单位签订《公共租赁住房租赁合同》。除不可抗力外，凡未按规定签订《租赁住房补贴协议》或《公共租赁住房租赁合同》的，视为自动放弃本次资格，1年后方可再次申请公共租赁住房。（下转B2版）
名词解释
“家庭资产”
是指包括房产在内的固定资产、存款、名下企业、车辆、股权以及有价证券等资产。评价家庭资产是否符合公租房的申请条件，主要看该户家庭所有资产的总价值是否超标。
按照规定，1人家庭，总资产不得超过24万元，2人家庭总资产不得超过44万元，3人家庭总资产不得超过60万元，3人以上家庭按照人均不超过20万元。
无房户
是指申请之日起前溯五年内，没有买卖、没有动迁的房产。 | 
