【Yatsen Chang／台北市】
那一年，我申请到北京的大学，因为听学长姊说学校宿舍没有冷气，所以我提早一个月到北京，开始搜寻我未来的栖身之地。
第一次在北京租房子，所以我都选择某知名中介公司的房源，绕着学校看了一圈后，我开始有了一点心得，北京多数房子在公共空间( 走廊、楼梯、一楼大门口)的设计上，显得很粗造，不实用也不美观，甚至有的非常阴暗窄小，但是房屋里面的装修就因屋主而异了。基本上房子都不大，一来房贵，二来家庭人数也不多，多数是以2房1厅，或是3房1厅为主。
北京的房价可以吓坏不少人，基本上都要3500到4500元(人民币，下同)一个月，有的喊到5、6000元的都有。如果是两房以上，多数都是合租的，而且，室友绝对不止两个房间的人，屋主会把房子适当的隔开，我还看过有一个房间其中一半是阳台。如果是次卧的话，价格大概是1500到2200元人民币上下；如果是主卧，就必须上看到250 0到3200元左右；如果是隔间，那价格也要1000到1500元。租房网站上看到的价格，多数都不是真的，只是吸引你去找他的手法。
这边二房东非常兴盛，他们长期跟屋主租下房子改造与管理。二房东和中介业者互动良好，中介如果带客人看房子，他们就会给烟给饮料，如果房客确定要租，他们通常会给中介300到500元的回馈。
在这里租房最好能够找个本地人来帮忙，我看了许多房源后，才发现我被中介公司漫天开价，就因为我说话带着浓浓的台湾口音。最后我请了一位在地的学姊，我把我喜欢的房子告诉她，她去帮我谈价格。直到签约时我拿出台胞证，二房东与中介才恍然大悟我原来是台湾人，二房东还暗暗骂了声脏话。
租约的话，一般来说最少都要半年，但多数都会要求一年。而付款方法分年缴或季缴，压一付三是最常见的方式，违约金的话一般就是两个月的房租。另外还要再多付一个月的租金给中介公司。
我租的房间是那一带很典型的房型，2房1厅，被二房东改造成6房 1厅。后来我们讨论才知道，我们6个房间总共交了大约9000出头的租金。而这一代的租房价是北京著名的高，最主要的原因，是因为附近有十所大学，外国学生的租房需求太高了，二房东趁机哄抬房屋价格，从中赚取暴利。
一年后我续约，房租硬是涨了一成，隔年我离开了那间房子，听还留着的室友说，那一带的房价又上涨了两成，北京的租屋市场真是可怕。如果真的有需要租屋，不妨在过年前还有毕业季后去租，这是租房价最低的两个时间点。
