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问：法律上对抵押是如何界定的，如果抵押权人对抵押物不具有所有权，抵押有效吗?
答：依据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这里的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。目前我国法律仅允许符合一定条件的财产可以设定抵押：1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6.依法可以抵押的其他财产。 |
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