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搜房网讯：昨日上午10时，大连中心地段中山区、甘区2宗宅地竞拍，竞拍非常激烈，时间之长创下中国土地竞拍用时之最，万科、中海、保利、绿城等名牌房企纷纷下手争夺，使得大连地产圈甚至整个中国地产陷入了不眠之夜。
11月14日所拍大连中心区两宅地数据信息 经过6个小时的激烈竞拍，万科以10.77亿、配建公租房700平摘得甘区原橡胶塑料厂12.51万平地块，楼面价5022元。而第二个地块——大连不朽巷地块，在绿城、中海、保利等房企的轮番加价中静待“归处”，一直到23:36，颖泽投资以20.28亿配建24100平公租房摘得中山区不朽巷住宅地块，楼面价达到了8450元。 6个小时！ 万科艰难拿走第一块地 精彩回顾： “目前进入最后的配建公租房阶段，最高的上限是202800万，中海先加到了50平，绿城加到了150平。保利加到了200平。 中海突破杀出加价一百万，目前是202100万元。 目前绿城出到200300万，万科杀出加500万。 加价幅度很大，都是500万和一千万之间在加，现在的价格已经突破了20亿。 保利每一次都是一千万，绿城每次加500万，双方激战了十余轮，现在价格是192300万元。 保利似乎势必要得到此地块，连续4次加价一千万，绿城连续三次家五百万，目前价格是181800万元。 万科开始加价500万了，其余各家开始500万加价！目前的价格是175800万元。 目前保利和绿城正在激烈角逐，加价幅度100万，目前价格是170500万元。 ……” 经历了近6个小时的竞拍，万科10.77亿、配建公租房700平摘得甘区原橡胶塑料厂12.51万平地块，楼面价5022元。 相关新闻阅读： 楼面价--是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
地面价--是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的土地价格。也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。 其计算公式如下： 楼面地价=土地总价/总建筑面积＝土地单价/容积率 |
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