读者 丹言
答：在实践中，土地使用权的转让与股权转让是有本质区别的。土地使用权转让，所转让的标的是实体资产，而股权转让中，所转让的标的则是虚拟资本,即股东登记依法所享有的公司股份、股东权利和股东责任，但不是他曾拥有的包括土地使用权在内的公司某项现实财产。土地使用权发生转让的，双方当事人应依法申请办理变更土地登记，而有限责任公司股权发生转让的，无需办理变更土地登记。所以，如果仅仅是公司股东之间股权的转让，则无须进行土地变更登记。
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读者 丹言 答：在实践中，土地使用权的转让与股权转让是有本质区别的。土地使用权转让，所转让的标的是实体资产，而股权转让中，所转让的标的则是虚拟资本,即股东登记依法所享有的公司股份、股东权利和股东责任，但不是他曾拥有的包括土地使用权在内的公司某项现实财产。土地使用权发生转让的，双方当事人应依法申请办理变更土地登记，而有限责任公司股权发生转让的，无需办理变更土地登记。所以，如果仅仅是公司股东之间股权的转让，则无须进行土地变更登记。 |
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