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年轻群体最爱精装修婚房 一项调查统计数据显示，愿意购买精装修房的消费者年龄主要集中在26岁至35岁，占比为62%，年龄在36岁至45岁的购房者占16%，其余年龄占22%。58％的人表示“买房时会选择精装房”，认可程度较高；33％的人因心存顾虑，暂时不会选择精装房，表明这部分人虽然对精装房不排斥，但是决心不明确，仍存犹豫的现象；仅有9％的反对精装房，表示购房时不会选择。此项调查数据表明，精装修房显然日益迎合了市场需求，是今后商品房发展的方向。 据记者采访发现，大部分购房者之所以喜欢精装房，最主要的原因在于省去了装修的麻烦，免去了许多中间环节。在他们看来，装修真的是件让人头疼到不行的事，一趟趟地跑建材市场，一次次跟装修公司打交道，动不动要请假驻守在毛坯房中监察工人施工，就怕一个不留神哪里出现问题，要这样辛苦数月。而精装修的房子则不需要这般折腾，基本上装上部分家电和软装，然后就可以拎包入住了，尤其适合工薪族或者刚有小孩的家庭。 市民孙先生告诉记者，“我在买房时就觉得买精装修房一定要买个品牌过硬的，这样精装修的质量才有保障。有的品牌在这方面口碑一直很好，房屋质量不错，而且对施工要求很高，可以说是‘极尽苛刻’，不行一点就返工。像我买的那套精装修房住起来就很舒服，我一直觉得自己买精装修是一个正确的选择。” 质量参差不齐选购须谨慎 尽管精装修房有着这样那样的好处，然而，仍有大部分人对其望而却步，究其原因，还是因为近几年来频繁曝光的精装房质量事件。采访中，王小姐告诉记者：“我原来住的就是精装修的单身公寓，虽然能直接入住，但是所用的装修材料并没有想象的那么好。入住时异味十分严重，涂料不知道对人体有多大的危害呢，如果是长期住，我觉得还是自己装修比较放心。精装修的房子很多是中看不中用的，尤其是时间长了，你会发现各种各样的问题。房子好坏的关键在于隐蔽工程是否做到位，精装修的房子，隐蔽工程里面的材料都看不到。比如水管，就很容易被人忽略，但一旦出问题就很麻烦。又比如看起来很简单的吊顶，使用几年后也很有可能开裂。其实装修可是个大学问，自己装修，买材料肯定都买最好的，即使这样装完还是会出现一点问题，就更不用说让别人装修了。而且自己有特殊要求时，精装修一般也满足不了，比如哪个角落多个插座，哪个地方多个龙头。当然，精装修为一些平时很忙碌的人省去了很多工作，可如今我就想买个毛坯房自己慢慢装修。” 业内人士表示，成批装修的精装房有些地方难免做得不是很好，所以购买精装房时需要注意以下几点：第一，查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意；第二，查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象，往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处；第三，木作部分需要查看五金配件是否安装完好，门扇是否开关灵活，需要注意平整度及垂直度；第四，油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整，注意收口处。 精装婚房推荐 凯德国贸 项目位于南京路与马场道交口，绝版核心地段，主推53平方米至243平方米户型，精装修，项目均价23000元/平方米，地理位置十分优越，周边交通及各类生活配套设施都很完善。 天津大都会 项目占据城市交通核心要地，地铁2、4号线交汇于此，周边学校有鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、十七中、一中、二十中等名校。主力户型包括精装修一居室80平方米，二居室103平方米至134平方米，均价23000元/平方米，现阶段还有一定的购房优惠。 天津万达公馆 项目北至六纬路，南至海河东路，西至大直沽六号路，东至大直沽八号路。涵盖精装住宅、五星级酒店、甲级写字楼、高端商铺等多种业态。精装高层产品，主推户型为248平方米、300平方米和355平方米三室，均价为26000元/平方米，全款9.7折，贷款9.9折，适合经济基础雄厚的购房者。 |
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