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商业地产公司招商部门岗位职责及业务描述

 泰岱老生 2013-08-23

招商部岗位职责

一、负责商业部分的前期规划、楼面布局、品牌布局。
  二、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。
  三、负责后备品牌的储备、引进。
  四、
负责收集商户信息,对其经营状况进行分析预测,为做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的依据。
  五、负责公司租赁合同文本的制定。
  六、负责制定公司的招商政策、合作方式。
  七、负责制订公司业务谈判程序及组织实施。
  八、
负责各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。
  九、负责编制市场变化分析报告,为公司发展起到知彼之作用。

十、负责各项业务合同的签订、变更、执行、终止。
  十一、
负责品牌商和品牌的优化管理。
  十二、
负责品牌的清退和撤柜工作。
  十三、负责品牌装修形象设计图纸的审批。
  十四、负责商户装修、形象整改的监督、协调。
  十五、
负责大型促销活动方案和措施的策划、落实和协调。
  

职位名称:招商部部长

直接上级:总经理

直接下级:招商专员、招商内勤

岗位职责:

1、 负责招商部整体工作的把握和部署。

2、 负责本部门的制度、招商政策的制订。

3、 负责制订本部各阶段工作计划,布置和安排本部各项工作有计划开展。

4、 负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和提高员工的素质。

5、 负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝聚力。

6、 负责整体规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营类别。

7、 负责制定、分解经营指标,并监督检查完成情况。

8、 负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。

9、 负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同。

10、 负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作。

11、 负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。组织安排相关招商人员参加各类商户招商会。

12、 负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。

13、 负责协调本部门同其它部门之间的工作。

职位名称:招商专员

直接上级:招商部部长

岗位职责:

1、 根据部门整体工作计划,制定自身工作各阶段工作计划,并按计划开展各项工作。
2
、根据公司整体规划,提出卖场规划和布局的合理化建议。
3
、负责商户引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌。
4
、负责商户的业改、调整、优化工作,完善商户结构。
5
、负责对商户的市场动态进行调查分析,收集信息资料,向招商部递交分析调查报告。
6
、负责按一定时限编制本部门新商户引进、品牌优化计划、进行商户结构分析、不断提高本部门商户品质。
7
、负责大型促销活动的实施及协办,协助品牌商做好宣传促销活动,和品牌商共同落实促销措施。
8
、参加全国性的重要会议及公司业务活动分析会议。
9
、根据公司经营发展规划及部门工作的安排,编制以下工作计划:
1)按月编制品牌引进及品牌优化计划。
2)按月编制商户结构分析。

3)随时监控市场变化,编制市场分析报告。
10
、合理分解本部门的经营指标,落实到各专柜,并考核。
11
、认真学习国家法律、法规,各项经济活动要遵纪守法。

职位名称:招商内勤

直接上级:招商部部长

岗位职责:

(一)合同部分

1、负责审查各类经济合同的证照齐全。

2、负责审查各类经济合同的条款符合公司规定。

4、负责部门合同信息输入电脑的工作,实行信息化管理。

5、负责汇总合同签订、执行情况,提交合同执行情况报告。

6、负责管理部门合同文本,建立合同台帐及合同档案。

7、负责部门合同的查询工作。

(二)内勤部分

1、负责招商部对外联络的工作。

2、负责招商部办公用品的登记、保管、发放工作。

3、负责招商部各种合同、文献资料的存档保管工作。

4、负责招商部各种报表的汇总工作。

5、负责部长交办的各项内勤事务。

6、负责招商部的来电、来函的收文、登记、回复。

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