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对于中国投资者来说，在购买澳大利亚房产时，有一件事情是经常被忽略的。那就是购买房产保险。因为很多中国家庭都没有为房子购买保险的习惯。但是，在购买澳大利亚房产时，购买保险是非常必要的。... 对于中国投资者来说，在购买澳大利亚房产时，有一件事情是经常被忽略的。那就是购买房产保险。因为很多中国家庭都没有为房子购买保险的习惯。但是，在购买澳大利亚房产时，购买保险是非常必要的。  在澳洲投资房产时别忘了购买一份保险 在澳大利亚，人们购买新房之后，做的第一件事情，就是去买保险。与房屋有关的保险主要是建筑保险，主要保的是和房屋结构有关的部分，如因为非业主因素造成的房屋结构性损坏，都可以包括在这个保险范围内。火灾也好，其他的风灾、水灾、雷灾、地震等自然灾害，还有交通事故对房屋所造成的破坏，也可以通过这个保险得到赔付。 我自己就是一个很好的例子：我在墨尔本东南区买了一片物业，共有三栋房子，因为建筑年久，房子不得不进行维修，当时预估的维修费用是每套10万澳元左右。还未开工重建，就遇到一场火灾而被全部烧毁。由于此前我已为这片物业买了建筑保险，结果保险公司为每栋房子赔付10万澳元，总计30万澳元，于是“因祸得福”，这场火灾非但没有给我造成任何财产损失，反而让我从中多赚了一些钱。 此外，2010年，因为气候原因，墨尔本遭暴雨侵袭，我们公司个别业主的房产也遇到进水问题。但由于他们投保了西太平洋[3.09%资金研报]银行的建筑保险，在此次灾害中得到偿付，没有蒙受很大的损失。由此可见，购买建筑保险是必需的，来自国内的购房者尤其要有这种意识。 如果是自住房，若想进一步要保障自己的室内财产，建议购买屋内财产保险。这个险种可让你任何屋内设施和财产的意外损失都有可能获得赔付（具体视保险条款而定）。 如果是投资房，除了建筑保险外，强烈建议大家购买公众责任险。这个保险主要承保被保险人在其经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人（第三者）人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。假设租客在出租房内发生意外伤害事故，比如滑倒、摔伤等，他要控告房东的话，房东靠这个保险可以确保安全。 最后，还有一种保险叫房东保险。要是发生以下这些情况，就可以依仗这个保险：租客拖欠房租；租客损坏财物；租客中途毁约等。虽然这些情况在澳大利亚房屋出租过程中并不多见，但如果要防微杜渐的话，还是可以考虑一下的。 当然，一定要清楚地了解自己保单的内容，尤其是对于保单中涵盖的责任与不涵盖的责任。以免在发生风险时，造成不必要的损失。
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