![]() 土地财政是当前冲击我们金融体系安全的一个根本问题。 很多地方政府表示自己很有钱,因为有很多土地整理出来可以卖,拿这些财富做抵押去银行借钱。这种模式问题不大—但前提是当地经济都能迅速发展。经济能不能发展是不确定的。很多地方没发展起来,银行系统就有问题了。所以,我觉得有一件事情是肯定绕不过去的:中央要发国债帮助清理地方政府跟银行之间多年形成的各种债务,包括一些不良债务。 这个事情过去之后,要给地方政府找到长期稳定的新财源,比如房产税。我不认为房产税可以降低房价,但房产税可以为地方政府带来财源。但是这个财源必须还富于人。另外,让各个地方政府编制自己的资产负债表,编清楚了,审计过的地方政府,咱们才允许它发地方债。这几项改革逐步到位的话,土地财政对金融体系的冲击也将会大大减少。 (观点来自《中国企业家》)
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