|
 现在不管是居住在城市里还是乡下的人们，很多人都有在城市中买房的计划，但又有很多人心中没有底，很多疑惑在心头：到底在买房时应该注意什么呢？ 不宜选择的居住地点： 液化气站、煤气站、化工厂、造纸厂、加油站、木材厂、炼油厂等附近：这些单位要是发生火灾时是居民会非常麻烦的，甚至要威胁生命安全。 水泥厂、煤场：空气差，灰尘多，长期居住对身体是不利的。 监狱附近：因为在高墙附近会有压抑感的，另外参照物的名称也太不好听。 地势较低的地方：发生大水时这样的地方就是汪洋，是要经常受灾的。 铁路旁：每天川流不息的火车震动和杂音会严重影响日常生活，另外安全度也很差。 车站旁：汽车站、火车站以及客运码头附近不但是城市中最吵杂的地方，每天都不会平静，另外还是治安最乱的地方，。 飞机场旁：飞机场周围一般是不能建设的很繁华的，所以就显的偏僻了。 菜市场旁边：菜市场的旁边不但吵杂，而且卫生状况也很难保证，治安也没有保障。 精神病院旁：参照物的名称不好听，能对别人说：我家住在精神病院旁吗？坐公交车时报站：“有没有精神病院的”？ 山角下边：在山角下面居住虽然很优静，但是洪水和泥石流要是发生了，比地震都可怕。 高架桥旁：高架桥上汽车多，尾气也多，杂音多，是很不适合居住的。 山谷和盆地：在山谷和盆地里居住，空气流动最差，空气质量最不好。 火葬场附近：不但每天会看到送殡的，而且空中的微颗粒也会落下的。 医院附近：每天的救护车笛声、吵杂声等，生活不会是安静的。， 一个小区中不宜选择的位置： 楼前正对着大道：除了吵杂以外，夜间行车的灯光是影响睡眠的。 窗外有烟囱、水塔、大树 、建筑尖角：窗外有这样的东西，视觉和观感上永远都是很难受的。 窗外对着山墙：窗外对着另外楼房的山墙，窗外将不是景，而是压抑的堵墙，心情永远都不会好的。 前高后低的地势：我们是处在北半球，这种地势在冬季会是加倍寒冷的。 楼下是饭店：不但感到吵杂，而且油烟更会破坏了空气质量。 顶层：房屋漏雨时住在顶层的人是首当其冲的受害者，要是等来人维修时不知道要漏多少雨了。另外住在顶层被盗的几率最大，因为此处再没有经过的人，作为偷盗者来说是比较安全的。 锅炉房附近：锅炉房附近的煤尘、灰尘多，而且运煤和运炉灰的车往返频繁，将是最差的居住环境。 不宜选择的户型： 带电梯的小户型：公摊的面积大，因为楼梯、电梯及电梯前室的面积是住户分摊的，分摊的面积有时要达到百分之二十到百分之三十。 厨房和卫生间在南侧的：厨房和卫生间是不需要很高的温度的，对光线的要求也不是主要的。而客厅和卧室是需要太阳能和光线的，所以厨房和卫生间最好应该在北侧。 客厅不能独立使用的：现在的客厅最好是要独立使用的，如果在客厅里开了很多的门，去往卫生间、厨房、卧室都要经过客厅，那客厅的功能就失去了。 太长的房间：最实用的房间长宽比例是3:2左右，即净宽度3.5米时，长度应该在4.5米左右。房间太长会很不好布置，使用中很不方便，视觉也不好。这几年人们开始喜欢方形的房间，如果是大于15平方米的方形房间还是很不错的，但是小房间还是略长一点好用。 层高不足2.7米的：层高=室内的净高度 + 一个楼板的厚度 + 地面抹灰厚度，2.7米的建筑层高室内实际净空间的高度才有2.57米左右，如果再做点地板装修后，高度尺寸会更小了，会感到压抑的。 房间不方正的：很多楼房是折角型的，势必就要有些房间的是异型平面，而不是方正的，会影响使用功能的，感觉上也很不好。 走廊面积过多的：走廊的面积过多，不但使用不便，也造成了面积的很大浪费。 卧室面积过大的：卧室的面积一般不要超过20平方米，比较合适的是在15平方米左右，如果面积太大会有空荡的感觉。 （后续：在收房时注意什么？） |
|
|
