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新房装修发现楼顶渗水 开发商打钢钉灌胶处理事发中骏·四季家园 业主认为房屋质量有问题 本报记者 林超连 黄石竹 文/图 天花板上密密麻麻的钢钉眼。 近日，市民傅先生致电本报新闻热线0595-26531010反映，他在市区中骏·四季家园购买的套房在装修时出现大面积的房顶渗水现象，开发商工程部对此仅采取了打入钢钉灌胶的做法。 随后，本报记者赶往现场，了解相关情况。 屋顶渗水 工程部打钉灌胶补漏 傅先生所购买的商品房，位于中骏·四季家园9号楼2楼。记者赶到现场时，装修已经停止。 “房子是去年5月买的，今年农历六月就开始装修了。”傅先生介绍，在装修过程中，装修工人为了铲除房顶的白灰，很多业主会往房顶进行洒水软化白灰，“楼上在洒水过程中水滴落到地板，结果我家屋顶就发生渗漏了。” 记者看到，包括客厅和3个房间在内的屋顶，已经被打上一排钢钉，钢钉打进的孔洞中，有灌入胶水的痕迹。 傅先生告诉记者，发现渗水现象后，他第一时间找到了开发商反映情况。中骏集团工程部在出现漏水的楼顶缝隙打钉，然后灌进胶水补漏。 不过，傅先生并不满意。“这么多地方漏水，每个房间包括客厅都打满了钉子，会不会影响到房顶的结构和房屋质量？” 开发商称房屋质量没问题 业主可让专业机构检测 记者采访了中骏·四季家园的销售经理杨宽。杨宽表示，在渗水的房顶凿钉子，并不影响房子的质量。 “这些钉子不仅不会破坏房顶原有的结构，而且可以起到加固的作用。钉子是可以拔出来的，也不会影响到装修效果。”杨宽表示，傅先生所在的205室之所以出现漏水现象，是由于对应的305室在装修时出现地板大面积积水，这些积水往地板渗透导致205室渗水。“305室的这种做法违反了物业管理规定中的装修操作流程。” 杨宽说，205室按照装修操作流程来施工并未造成105室的房顶漏水，所以房屋结构本身并无质量问题。“205室的业主如果对房屋质量存在疑问，可以寻求相应的专业检测机构进行实地检测，我们也同意业主在合理的规定范围内对房屋进行试水实验。” 305室业主称并未违规装修 随后，记者采访了中骏·四季家园世邦泰和物业管理公司。 该公司经理告诉记者，305室的业主在装修上的确存在违规操作。“当时我们已提醒过该业主，并叫保洁员对积水进行了处理。” 据悉，一般商品性住房，仅对厨房以及卫生间的地板做防水处理，而像客厅、房间等区域则没有。 对此，记者拨打了305室业主的电话。305室业主张先生对被指违规装修一事大感意外。他说，自己在清理屋顶白灰的过程中，只是洒了少量的水，并未造成积水。 事件最终如何解决，本报记者将持续关注。
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