|
何国盛老人打算拿出毕生积蓄以儿子（已婚）的名义购买一处房产。但是何老顾虑一旦儿子婚姻不稳定，儿媳妇会分去一半的房产。 哈尔滨公证处解答：根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间取得的财产为夫妻共有财产，儿子在婚后以其个人名义购买的房产，如果双方没有其他财产约定的话，依法应为夫妻共有财产，何老的担忧不无道理。 但是，2011年8月13日，最高人民法院颁布施行的《关于适用婚姻法若干问题的解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 哈尔滨公证处建议：老人在买房前或之后，出资人及其子女和配偶可以选择到公证处申请办理声明书公证，声明该购房款的来源，作为房屋的出资证明书使用。 公证处提醒老人：最好在购房前就签订该出资证明书，以防购房后子女及其配偶拒绝签订。如果该房产是双方父母共同为子女购房出资的，也可以在买房前或之后，出资人及其子女和配偶选择到公证处申请办理声明书公证，声明该购房款的来源，为预防纠纷提供公证法律保障。 本报记者 亓红 |
|
|
