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昨天（星期天）下午，开着破五载着老婆孩子老姐姐夫一行，浩浩荡荡奔赴本地市区（泉州）看房，为什么新年刚过就寻思着买房呢，去年年初的时候，老婆就吵着要去市区买房，说是市区房子一直涨价，趁早买合算，二来买房后户口可以迁到市区，孩子上学教育资源较好，可选择的余地也比较大，道理确实这个道理，当时我不怎么着急，心想慢慢挑，总得挑个理想地段环境各方面好点的，所以就拖到现在，前几天一打听，我草，房子价格又涨了三千了，去年问的价格每平米约在7000到8000左右，今年已经1万出头了，市区中心地段都1万3了，看来再不买更亏，反正早晚都要买，不如趁早。 所以一行人到几个楼盘看了看，价格基本都是1万左右，而且，基本被抢光了，剩下的都是些楼层差点了，现在都是小高层了。几个楼盘，基本都是剩下3楼到5楼的，要不就是顶层，那个晕啊，销售还说，要定就尽快，否则可能很快连这些剩下的都没有了。据说，楼盘开盘当时，基本就销售一空，难道不要钱的么，怎么别人都这么有钱呢。。 挑楼挑位置挑楼层，由我老婆老姐姐夫负责，我负责照顾孩子，最后在无奈之下，挑个较好的环境，靠近我们当地最好的中学边上的一个知名楼盘，该楼盘只剩下89平米和118平米，118平米的只有3楼，89的只有5楼，综合考虑了一下，家庭紧急会议开了一下，考虑到89的是小三房设计，开发商赠送约10平米，面积够用，其实也只是孩子读书用，我是不会来市区居住的，主要是工作业务什么都在小县城，而且我嫌市区堵车拥挤，车也不好停，所以决定还是定89平米的。 虽然达成一致意见，但是还没着急着马上下定，然后大家从售楼部出来，开车到楼盘的实际工地上转了转，这是我姐夫说的，买房是大件消费，一定要了解清楚，楼盘一定要实地考察考察才能做到心中有数。说到这点，我挺佩服我姐夫的，去看的前一个楼盘，由于还剩下几套楼中楼，只是在3楼和4楼，格局设计什么的都不错，当时挺满意的，准备下定，结果姐夫说到实地考察一下再决定，结果到了工地，发现问题了，这个楼盘北面和西面是国道，南面是市区道路，关键的东面竟然就在铁路边，而且挨得很近，就是相邻距离不超过10米，问了问工地上看守材料的老师傅，问晚上会不会被火车吵着，老师傅很实诚，回答说，刚开始很吵，晚上睡不着觉，后来睡着睡着就习惯了，草，还能更坑爹么，果断排除。回到主题，看了看现在决定的这个楼盘，地理环境不错，周围也开阔，交通也方便，楼房之间间距也很好，空气好，没有PM2.5，楼房后面直接就是大海啊。 于是乎，回来的路上，大家都一致认为就这个楼盘了，不想再看其他的了，说到最后，突然想到一个问题，销售不是说房源紧张么，要是再过几天来定房的话，或许就被人买走了，既然决心已定，就马上下手，于是马上打方向，拐进售楼部，当时马上就要下班了，我立马叫接待我们的销售过来，说定房，那销售一脸惊讶，说你们马上定房，不是说要回去考虑考虑吗，我说扯蛋，拿资料过来，交钱完事，定金2万，一个星期后交按揭首期款。 回来到家后，回想买房经过，感觉就像去菜市场买菜，都没有怎么啰嗦就定了，恍惚像做梦一样，以前感觉这是大事，一定要精打细算。。。。等等万无一失才会出手，怎么这次感觉不是这样。 今天一整天都在想着这事，一个朋友知道后，说这个楼盘太贵了，不是市区中心地段，价格却和市区中心地段差不多，让我明天跟他去别的楼盘转转，他认识很多楼盘老板，给我重新挑个好的，起码还能打折，于是又心动了，毕竟89平米面积确实小了点，5楼也不理想，所以决定明天跟朋友再去转转。 接续：今天屁颠屁颠跟着朋友再去市区几个楼盘转了转，总体感觉销售火爆，基本都是人家挑剩下的，理想面积的楼层不好，楼层好的面积不理想，户型朝向选择余地不大。越看越后悔，肠子都悔青了，早知如此，去年就赶紧出手了。市区的房价低的1万1，高的1万4，而且没有打折的可能性，有的会打98折意思意思，朋友亲自出马，让我相中后，他找老板打折，不过由于前面说的面积、楼层、朝向以及最重要的学校教育资源方面不是很理想，所以转到今天下午，只是拿一些资料，出来研究再做决定吧。由于自己目前在小县城有两套房子，一套自住，另一套出租，很多年没有关注过房地产方面的情况，这次看房下来，一点体会就是该出手就要出手。目前对国内的社会现实就是，房子上面承载了很多东西，不单单是房子本身，最简单的例子就是教育了，在市区买了房子，户口可以迁入，就有机会选择理想中的优质教育资源，市区的优质教育资源毕竟不是小县城可以相提并论的，人活着，就是为小孩着想嘛，尽量给下一代创造好的生活教育环境，否则，我们在外面拼死拼活的干嘛呢。所以大家都这么想，于是房价就蹭蹭往上涨，这是刚需，我不同意房价会跌的看法，只要房子跟户口教育社会福利医保等挂钩，那么，房价跌的可能性基本等于零，只有全面彻底从本质上的改革，以及国家不再以GDP数据作为政政绩，那么，只有那个时候房价才有可能下跌。所以，大家手头有钱还是买房靠谱。 |
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