| 关于公布实施上栗县彭高镇等3个乡镇城镇土地定级和基准地价成果的通告 |
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日期：2013-10-15 12:37:00 |
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| 根据《城镇土地分等定价规程》和《城镇土地估价规程》要求，我县已完成福田镇、彭高镇、赤山镇等3个乡镇城镇土地定级和基准地价评估，并通过萍乡市国土资源局组织的专家验收和萍乡市人民政府批准。根据《萍乡市人民政府关于审批上栗县彭高镇等3个乡镇城镇土地定级与基准地价成果的批复》（萍府字〔2013〕70号）文件精神，现将上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇等3个乡镇城镇土地定级和基准地价予以公布实施。 |
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| 附件：上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇等3个乡镇城镇土地定级和基准地价成果 |
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| 上栗县人民政府 |
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| 2013年10月15日 |
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| 附件： |
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| 上栗县福田镇、彭高镇、赤山镇等3个乡镇城镇土地定级和基准地价成果 |
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| 表1： 福田镇综合用地各级别分布范围 |
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| 土地级别 |
分布范围 |
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| I |
东至：谭台古城遗址一带； |
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| 南至：田中村一带； |
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| 西至：萍 洪 高 速一带； |
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| 北至：沪昆高铁 |
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| II |
东至：杂下村石冲一带； |
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| 南至：沪昆高铁； |
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| 西至：五八七乡道栗塘段； |
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| 北至：沪昆高速 |
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| III |
东至：东山下村昌蒲塘一带； |
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| 南至：沪昆高速； |
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| 西至：一五六县道双山一带； |
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| 北至：福田至旺盛村公路 |
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| IV |
东至：腊树塘一带； |
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| 南至：福田至旺盛村公路； |
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| 西至：泉山冲一带； |
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| 北至：明山村一带 |
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| 赤山镇综合用地各级别分布范围 |
| 土地级别 |
分布范围 |
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| I |
东至：一五五县道幕冲村一带； |
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| 南至：丰泉村高陂上一带； |
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| 西至：周江村周江小学一带； |
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| 北至：赤山村姚家山下一带 |
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| II |
东至：湾里村椒子冲一带； |
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| 南至：幕冲村巨陂岭一带； |
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| 西至：六00乡道肖家坪段； |
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| 北至：大院村金泰现代农业园 |
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| III |
东至：湾里村担米岭一带； |
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| 南至：丰泉村白子庵一带； |
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| 西至：丰泉村白子庵一带； |
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| 北至：耿塘村一带 |
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| 彭高镇综合用地各级别分布范围 |
| 土地级别 |
分布范围 |
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| I |
东至：迎宾大道； |
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| 南至：319国道上洪山一带； |
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| 西至：谭台古城遗址附近； |
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| 北至：沪昆高铁 |
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| II |
东至：迎宾大道萍乡收费站； |
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|
| 南至：沪昆高铁； |
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|
| 西至：杂下村石冲一带； |
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| 北至：沪昆高速 |
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| III |
东至：韶陂村韶陂上一带； |
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|
|
| 南至：沪昆高速； |
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|
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|
|
| 西至：东山下村昌蒲塘一带； |
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|
| 北至：福田至旺盛村公路 |
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| IV |
东至：六0一乡道附近； |
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|
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|
| 南至：福田至旺盛村公路； |
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| 西至：窝塘； |
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| 北至：坛华村 |
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| 表2： 福田镇综合用地各土地用途级别基准地价 |
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| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
|
|
|
| 商业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
1392 |
1092 |
840 |
720 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
92.8 |
72.8 |
56 |
48 |
|
|
|
| 住宅用地 |
级别基准地价（元/m2） |
1155 |
780 |
630 |
490 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
77 |
52 |
42 |
32.67 |
|
|
|
| 工业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
345 |
255 |
200 |
150 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
23 |
17 |
13.33 |
10 |
|
|
|
| |
| 彭高镇综合用地各土地用途级别基准地价 |
| |
| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
|
|
|
| 商业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
1392 |
1092 |
840 |
720 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
92.8 |
72.8 |
56 |
48 |
|
|
|
| 住宅用地 |
级别基准地价（元/m2） |
1155 |
780 |
630 |
490 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
77 |
52 |
42 |
32.67 |
|
|
|
| 工业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
345 |
255 |
200 |
150 |
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
23 |
17 |
13.33 |
10 |
|
|
|
| |
| 赤山镇综合用地各土地用途级别基准地价 |
| |
| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
|
|
|
|
| 商业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
840 |
720 |
516 |
|
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
56 |
48 |
34.4 |
|
|
|
|
| 住宅用地 |
级别基准地价（元/m2） |
630 |
490 |
345 |
|
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
42 |
32.67 |
23 |
|
|
|
|
| 工业用地 |
级别基准地价（元/m2） |
200 |
150 |
110 |
|
|
|
|
| 级别基准地价（万元/亩） |
13.33 |
10 |
8 |
|
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|
| |
| 表3： 福田镇综合用地各级别面积统计 单位：平方公里 |
| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
河流 |
总计 |
|
|
| 土地面积 |
2.37 |
2.43 |
5.14 |
5.89 |
0.08 |
15.91 |
|
|
| 土地面积比例（％） |
14.9 |
15.27 |
32.31 |
37.02 |
0.5 |
100 |
|
|
| |
| 彭高镇综合用地各级别面积统计 单位：平方公里 |
| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
河流 |
总计 |
|
|
| 土地面积 |
2.54 |
2.82 |
7.66 |
6.3 |
0.16 |
19.48 |
|
|
| 土地面积比例（％） |
13.04 |
14.48 |
39.32 |
32.34 |
0.82 |
100 |
|
|
| |
| 赤山镇综合用地各级别面积统计 单位：平方公里 |
| 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
河流 |
总计 |
|
|
| 土地面积 |
6.94 |
4.81 |
7.22 |
0.2 |
19.17 |
6.94 |
|
|
| 土地面积比例（％） |
36.2 |
25.09 |
37.66 |
1.05 |
100 |
36.2 |
|
|
| |
| |
| |
| 表4： 萍乡市与福田镇级别基准地价比较 单位：元/ｍ２ |
| |
| 级别 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
估价期日 |
| 用地类型 |
| 商业用地 |
萍乡 |
3685 |
2572 |
1808 |
1245 |
705 |
501 |
2010.7.1 |
| 福田镇 |
|
|
|
1392 |
—— |
—— |
2013.7.1 |
| 住宅用地 |
萍乡 |
1860 |
1404 |
1050 |
830 |
480 |
295 |
2010.7.1 |
| 福田镇 |
|
|
1155 |
—— |
—— |
|
2013.7.1 |
| 工业用地 |
萍乡 |
509 |
399 |
312 |
240 |
204 |
—— |
2010.7.1 |
| 福田镇 |
|
|
345 |
—— |
—— |
—— |
2013.7.1 |
| |
| 萍乡市与彭高镇级别基准地价比较 单位：元/ｍ２ |
| |
| 级别 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
估价期日 |
| 用地类型 |
| 商业用地 |
萍乡 |
3685 |
2572 |
1808 |
1245 |
705 |
501 |
2010.7.1 |
| 彭高镇 |
|
|
|
1392 |
|
|
2013.7.1 |
| 住宅用地 |
萍乡 |
1860 |
1404 |
1050 |
830 |
480 |
295 |
2010.7.1 |
| 彭高镇 |
|
|
1155 |
|
|
|
2013.7.1 |
| 工业用地 |
萍乡 |
509 |
399 |
312 |
240 |
204 |
—— |
2010.7.1 |
| 彭高镇 |
|
|
345 |
|
|
|
2013.7.1 |
| 萍乡市与赤山镇级别基准地价比较 单位：元/ｍ２ |
| 级别 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
估价期日 |
| 用地类型 |
| 商业用地 |
萍乡 |
3685 |
2572 |
1808 |
1245 |
705 |
501 |
2010.7.1 |
| 赤山镇 |
|
|
|
|
840 |
—— |
2013.7.1 |
| 住宅用地 |
萍乡 |
1860 |
1404 |
1050 |
830 |
480 |
295 |
2010.7.1 |
| 赤山镇 |
|
|
|
|
630 |
—— |
2013.7.1 |
| 工业用地 |
萍乡 |
509 |
399 |
312 |
240 |
204 |
—— |
2010.7.1 |
| 赤山镇 |
|
|
|
|
200 |
—— |
2013.7.1 |
