痛苦

三新
昨天与任总聊天，他讲到所从事行业充满了不确定性。
任总讲：中国房地产领域中，住宅已经严重产能过剩，在全国范围内有超过十个城市的供应量足够十多年才能消化的；而商业地产，虽然仍然不断有“不知死的鬼”进入，但其中雷区遍布已经是不争的事实，比如作为国内百货的一面旗帜——华堂商场望京店，将于4月28日正式闭店，而1995年4月28日华堂北京首家店——十里堡店正式营业，想来有点儿讽刺意义呢。
任总继而又分析，现在有大量的企业进入了产业地产和文化地产，有人讲产业地产比住宅和商业地产的泡沫更大；而另一端呢，几乎处处皆有人谈文化。
作为文化产业的一名干将，来自宝岛台湾的任总经常对同事们讲：千万不要和他提“文化”二字了，听来有点儿恶心了。文化产业也好、文化事业也罢，在理念之下一定有载体，只不到合适的载体，文化只能是谈谈而已。
进入一个全新的行业，需要有全新的思维，还定会用到全新的方法，用这三新来形容文化产业可是十分贴切，而这意味着煎熬和痛苦，意味着需要超强的热心、更意味着耐心。
艰难
产业地产和文化产业的商业模式并不明确，尽管大家都认为产业和文化的春天就要来了，但具体时间谁都说不准。
商业地产中，规划和建设占两成、招商占三成、营运占五成，而产业地产与文化产业更加依赖运营，这对于极度缺乏创新能力的国人更是挑战。
创新的路注定不好走，否则满大街熙熙攘攘的都不再是芸芸众生，都是亿万富翁了。创新几乎注定要不断尝试，注定要不断犯“错误”，注定要投入大量的财力和大量的精力。
前行
话说回来，难又如何？
现如今的中国，住宅和商业地产充满了竞争和挑战，今天拍出的大兴一块住宅用地楼面价超过3万元/平方米，绝对够疯狂的；制造业和零售业也是红海竞争的态势，就是火热的电商行业也多是叫好不叫座。
面对困局，躲避根本不能成立，只能期待假以时日来化解各种问题了，期待在日常的工作中踏踏实实地不断学习、不断地综合和沉淀，静待花开。